一般我們會遇到下面幾種情況:一:有種情況出現在業主裝修階段,業主鑰匙沒有再去配,一把裝修鑰匙還在裝修工人手裡,遇到這種情況,一般我們接到業主電話,物業辦公人員一定要先確定業主的身份,以防不法分子趁機鑽空子,萬一遇到歹人,順手拿走了業主家裡的...
檢視全文»小區裡總有各種叫賣收貨、修理等的聲音,不分時間尤其午休時很讓人心煩,你遇到過嗎?
最近我也為這事煩,我去找我們街辦事處,辦事處的領匯出面在小區牆體貼上禁止大喇叭喊叫,別說還挺管用,反應一下,物業人員不會讓他們進小區的,我沒有遇到過,沒有物業管理的小區肯定賣什麼的都可以隨便出入...
檢視全文»年輕人從事物業管理有前途嗎?
物業服務當中,除了一些基本服務和管理技能之外,還涉及到人的綜合管理能力,比如小區的專案經理就需要財務管理、經營管理、成本測算及控制、人力資源管理及工傷事故處理、設施裝置管理、小區物業責任保險又涉及到保險管理及保險事故處理,服務業主需要比較了...
檢視全文»樓上漏水,鄰居推拖怎麼辦?
關於樓上漏水,鄰居推託的問題,這種事情是很長見的問題了,總的來說就是裝修過程中出現的漏洞,因為好多業主本身不懂這方面的事情,一般都是交給裝修公司,裝修公司再找工長進行施工,有一部分裝修師傅為了節約成本,在刷防水的過程中偷工減料,造成位生間防...
檢視全文»樓房的下水管介面漏水,新樓應該是誰的責任?
按照一般理念,樓上住戶均有提供維修協助的義務,如果不履行該義務造成損失擴大的,就構成侵權,應就擴大的損失部分承擔賠償責任...
檢視全文»我為群眾辦實事|住戶家裡漏水,物業關閉自來水總閥門還要收費,合理嗎?
物業是腐敗密集型產業...
檢視全文»常州綠城物業怎麼樣?
綠城物業非常不錯,值得購買綠城物業的房屋,因為我家現在住的小區位於常州溧陽市陽光城市北香園就是綠城物業,管我家這幢樓的物業人員專門建立了1個群,有事及時在群裡通知聯絡,小區裡每天清掃機掃得一塵不染,人車分流,小區內有便民食堂,也經常組織人員...
檢視全文»頂樓老房子買了大概3年,剛入住幾個月就有滲水問題,後面買防水膠塗了,現在直接是牆體掉落,是誰的責任?
你買的頂樓老房子,已經買了3年,估計應該已經過質保期,這個時候的維修責任應該由物業出面來維修,維修費用不大,可由物業從日常維修費用中支出, 費用較大時 ,可按程式提取大修基金來專款專用,負責維修,這個時候的維修責任就歸物業...
檢視全文»什麼是物業包乾制度?
實行小包乾,即按照供給制標準,伙食費分大、中、小灶,津貼和服裝費不分職務高低,以一定數量的實物和貨幣包於發給個人,由個人調劑使用...
檢視全文»樓上的老是吵,說了N次也不聽,用哪些辦法吵他們的?
這種情況讓你和你家人的健康受到威脅,警察是要出警的...
檢視全文»20歲做物業合適嗎?
20出頭,剛剛邁入社會,人際關係和社會經驗相對不足,物業公司的主要工作多數與小區業主接觸,主要處理一些日常生活的矛盾,鄰里糾紛,水電方面,及收繳物業費等方面的問題,20歲的年齡,處理這些問題沒有經驗,對有些不講道理,言語粗躁的業主缺少對應的...
檢視全文»房屋委託給物業出租,出現問題物業有責任嗎?
如果沒簽訂委託管理合同可以詢問物業是否和承租方簽訂租用合同,同上,有合同按合同來劃分責任...
檢視全文»佳兆業未來城物業怎麼樣?
連續多年榮獲中國物業服務百強企業稱號,於2016年獲得“中國物業企業綜合實力第14名”,並榮獲“金鑰匙物業*具品位服務獎”、“中國優秀物業服務質量TOP10”、“中國物業管理標杆企業”等榮譽,凝聚著社會各界對佳兆業物業品牌的充分信賴...
檢視全文»樓上人家一天到晚拍皮球,找了多次物業沒用,該怎麼辦?受不了了?
但你說的找物業都沒用,那可能就是樓上的人道德有問題了,你可以再次和他們溝通,如果溝通三次無果,那就沒什麼好說的了,要麼忍要麼殘忍,以牙還牙,讓他們也體會體會你的感受...
檢視全文»萬科物業未來的發展趨勢?
未來三年萬科物業主要工作是提升住戶對物業管理的滿意度...
檢視全文»文章:物業保安員的一天情況?
也許有部分業主對我們的工作不瞭解而產生許多誤會,希望借小蘭實時跟拍的機會能讓業主更透徹地瞭解我們秩序維護隊員每天的工作,對我們的辛勤付出予以理解及包容...
檢視全文»中鐵建服務理念?
中鐵建物業管理有限公司擁有國家一級資質,作為央企自有品牌的中鐵建物業,一直以來秉承著“誠信、創新永恆,精品、人品同在”的企業價值觀,以“情繫業主,從心開始”的服務理念,始終立足於更長遠、更專業、更務實的品牌化經營與發展,以“管理精細且具有人...
檢視全文»為什麼萬科物業離職率高?
大公司一般都制度嚴格,萬科也一樣,有時候過於繁瑣的規章制度會讓員工有思想壓力,再加上下級沒有良好溝通,就會讓員工產生情緒,影響工作物業管理本身就是一種服務型行業,它對員工素質要求非常高,業主們的投訴或評價直接影響了他們的績效考核等工資問題...
檢視全文»萬科萬務雲怎麼樣?
從1990年承接第一個專案深圳天景花園開始,到2001年整合業務體系,成立萬科物業發展股份有限公司,再到2020年10月更名為“萬物雲”,物業算是萬科董事長鬱亮在地產之外,多角度構建公司第二條增長曲線的其中一角...
檢視全文»萬科物業從哪三方面體現簡單透明?
物業服務履約管理需規範透明早在2012年,萬科物業就自主研發了“物業裝置遠端監控管理系統(EBA)”,透過物聯網技術將小區裡各項裝置的狀態進行遠端採集、監控,對裝置檢查與維保進行集中工單排程管理,所有工作記錄線上留痕、清晰可查...
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