九月問答

物業公司不作為，推脫逃避責任，這已司空見慣，問題是他們的套路還總在花樣翻新，一邊喊著冠冕堂皇的口號，一邊無底線坑著業主，用這種赤裸裸的欺騙手段使物業公司利益，在小區最大化，持續化...

所以，不想去討論物業公司賺不賺錢的問題，只是說：像我們這個小區，只要物業拆出，靠業主委員會自治的話，不出一個星期，小區就會變成一個垃圾場...

何樂而不為，為什麼非要在廣大民眾業主身上弄個毒瘤怪胎吸血鬼衛生巾式的人渣垃圾寄生蟲捆綁物業來害人，物業奏是收費不做事的，任何事情都可以外包的...

三是漏水解決不了咋辦，我給你提幾點建議：首先若是物業企業對你提出的漏水問題，不上報開發商維修，不協調樓上解決漏水問題，你可以投訴到社群，說小區物業企業不作為，讓社群督促物業企業加快上報協調...

一般來說，像你這種情況，雖然你把這個收費杆掰斷了，但是事出有因的，所以說你拒絕賠償一般物業也會來找你協商，如果物業不找你協商的話，他們一般會選擇報警報警之後，派出所的民警一般過來也會和你們選擇協商，這個時候我建議你如果把自己的責任和做事發的...

但是由於每個城市的生活水平不一樣，所以萬科物業在制定物業費的時候，會根據實際的情況進行制定，制定好物業費之後還會讓當地的相關部門進行稽核，只有稽核透過之後，物業公司才會按照最終的費用標準向業主進行收取物業費...

居委會沒有徵求商鋪業主同意與物業公司商定物業服務費價格應該是合法的，因為居委會是政府服務部門，它有權力根據國家相關法律規定與物業公司商量物業服務費用的具體價格，但是居委會必須以國家統一的物業服務費為基礎與物業進行協商居委會沒徵求商鋪業主的同...

選擇海倫源築的6大理由海倫堡海倫源築花苑專案位於深莞惠三城核心區位，西接東莞，南臨深圳，東進惠城，北達博羅，離東莞僅一街之隔，1小時內到達深圳，真正實現1小時深莞惠生活圈，享受三市交通、產業、人才紅利...

門市肯定要收物業費，而且比住宅更高...

書面催繳的法律依據就是《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條中規定：“經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援...

所謂的物業又是頂層設計的一大敗筆，它並不是業主的僕人，只是開發商豢養的惡狗，它只追求本集團的利益最大化，服務拖拖拉拉，整天絞盡腦汁提高收費或增加五花八門的收費專案，強制性的抬高百姓的生活成本，成為和業主對立的社群惡勢力組織...

有，應該說物業不作為，因為小區的物業歸物業管理，小區的設定、更改、佈局都屬於物業管理，這更不用說一樓窗改門這種破壞房屋整體結構的大事了，他直接影響到居民安全，如果一樓整的幅度過大，不緊影響到左鄰右舍，就是整棟樓都受影響，甚至會出現安全隱患，...

處來人少了，物業服務差了，陰雨天多了，來海南的熱情消退了，違約交房的開發商見怪不怪了，有些等了三四年不能入住的業主更無耐了，對海南的誠信度降低了...

物業收費是第一任務，至於怎樣才能搞好服務那就要看情況了，例如投入100元以內的小維修還是可以少搞，投入大點的維護就是拖或者不修，等設施爛得不行的時候就好申請動用大修基金，物業的工作人員是能少盡少，那怕是有合同規定的員工人數都沒用，錢只要進入...

6、10米安靜距離萬科物業嚴格要求園區工作人員，如綠化、保潔等，在園區相關服務更工作時，即使只有兩個人，彼此間也必須保持在10米以上的間距，有效避免工作中閒聊等情況的發生，以確保業主的安靜生活不受干擾...

物業經理拿著合同，說物業費裡面不包括停車服務管理...

物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體...

中介公司的經紀人表示：對於什麼是複雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照複雜交易收取中介費...

物業提供的服務包括了對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之內，他們需保證這些設施的正常運作，並對這些設施進行維護...

那得看你擺在那裡了，一般都是在生活區裡面擺夜市，具體的你得去問下街道辦，而且也合法，晚上做生意，白天你還可以做別的這個的話是根據不同小區收費不一樣，一般的情況下，你是要跟這個小區物業進行基礎洽談收費價格的，小區物業會把這個租金給到業主的福利...