也不一定哈，我家原來租的房子，物業的有時候檢查衛生啥的順便還去我家裡坐坐，他們挺喜歡我媽和我奶奶的性格，等到搬走了房東跟物業去查水費電費什麼的，物業也是說我們家實在，絕對不會欠他們一分錢的，後來在大街上碰見也是很親熱的打招呼，比起跟物業打架...
檢視全文»如何看待蕪湖高空墜物致死人案宣判，一戶高空拋物砸死人全樓81戶共同擔責這件事？
也就是說，住戶中除非能夠證明不是自己的責任，比如從住處沒有可能掉到受害人處，或者掉落物不屬於自己，否則應當依據公平責任，平等地分擔責任，具體來說就是賠錢這個很好解決，樓裡肯定只有一戶人家拋物不應該由全樓人來承擔...
檢視全文»物業不給退押金，怎麼辦？
2，裝修押金是在裝修的時候物業管理公司要收取的裝修保證金，在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主...
檢視全文»新房交房後就開始交物業費嗎？
物業管理公司的服務不會因為個別業主沒有實際居住就停止，因此無論業主是否實際居住，從辦理入住手續之後就應如期交付物業管理費...
檢視全文»當今社會為何物業服務已經變質，不以服務為主而是各種方法牟利？
所以，不想去討論物業公司賺不賺錢的問題，只是說：像我們這個小區，只要物業拆出，靠業主委員會自治的話，不出一個星期，小區就會變成一個垃圾場...
檢視全文»182平方米地盤，一層門面二層套間，只有前後採光，樓梯只能從左邊上，該怎麼樣設計？
同樣的，也會詢問業主的需求，比如需要什麼功能，有什麼風水風俗禁忌需要顧及等等，只有瞭解宅基地，瞭解業主的需求，才能設計出最適合其居住的房屋...
檢視全文»12*8的佔地面積，外加40平方左右的棚舍，有哪些江南風格的農村自建房的設計方案可以推薦？
這個尺寸不算太大，也不算太小，江南民居在平面上和四合院差不多，我們在設計前，都會要求業主手繪一張宅基地示意草圖，將重要的資訊表述清楚，方便設計人員判斷...
檢視全文»電動車去停車場充電要停車費嗎？
屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、佔道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文...
檢視全文»寧波售房新規：簽訂購房合同後，如房屋容積率、綠地率、室內裝修設計等變更的，購房者有權退房，你怎麼看？
保護消費者就不應該賣期房在房屋交易過程中，消費者本來就屬於弱勢群體，開發商店大欺客，霸王條款屢禁不止，政府出臺相關政策，保護消費者合法權益，二來規範房地產市場...
檢視全文»小區物業將保潔和保安外包出去需要經業主同意嗎？
何樂而不為，為什麼非要在廣大民眾業主身上弄個毒瘤怪胎吸血鬼衛生巾式的人渣垃圾寄生蟲捆綁物業來害人，物業奏是收費不做事的，任何事情都可以外包的...
檢視全文»物業私吞維修基金，應該怎麼辦？誰有權決定如何使用這筆錢？
不屬於物業維修基金範圍的費用根據《住宅專項維修資金管理辦法》的明確規定，今後以下四項費用不得從住宅專項維修資金中列支：（1）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施裝置維修、更新和改造費用...
檢視全文»當漏水事件發生後，樓下受損方第一時間應該怎樣做？又該如何索賠？
其次，如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任...
檢視全文»光伏電站需要什麼稽核條件？
如專案採用合同能源管理方式，還需提供與電力使用者簽訂的能源服務管理合同...
檢視全文»樓道內管道井歸誰所有權？
樓道內管道井所有權歸業主所有，如管道井歸業主所有，但任何業主不得隨意在管道井內堆放雜物或者個人物品，業主平時一定要妥善的保護好管道井，因為如果管道井出現漏水或者其它損壞，就要由全體業主承擔維修費用，與物業無關因此全體業主要愛護好我們小區的公...
檢視全文»9月30日收樓，收樓要注意些什麼？有什麼常見的坑？
上述證照不全的房子有以下風險： （1）土地性質不合法 （2）土地使用權不合法 （3）工程建設手續不合法 （4）專案施工進度末達到規定提前銷售 2、“二書”幫助瞭解房屋是否已經驗收合格 銷售住宅用房的開發商還應當在交付房屋時提供《...
檢視全文»杭州男子喝多了在群裡大派紅包，最多一個包了1888元，這事你怎麼看？
酒後亂事這句話真不是亂說的，一個人如果一旦被酒精所麻痺了，可能真的什麼事情都能做出來，而這位業主喝醉了，為什麼要發紅包，這個事情的原因，我們大家都不知道，只知道他是發了紅包，然後大家最後把錢給退回了，說明這群相互之間還不認識的業主都是一群善...
檢視全文»淨面寬10米，深20米的宅基地，自助房二層怎麼設計比較合適？
同樣的，也會諮詢詢問業主的需求，比如需要什麼功能，有什麼風水風俗禁忌需要顧及等等，只有瞭解宅基地，瞭解業主的需求，才能設計出最適合其居住的房屋...
檢視全文»未經“書面催繳”，物業方是否可以直接起訴欠費的業主？有何依據？
書面催繳的法律依據就是《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條中規定：“經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支援...
檢視全文»如果物業在收取物業費後，該不該繼續收取垃圾費？
所謂的物業又是頂層設計的一大敗筆，它並不是業主的僕人，只是開發商豢養的惡狗，它只追求本集團的利益最大化，服務拖拖拉拉，整天絞盡腦汁提高收費或增加五花八門的收費專案，強制性的抬高百姓的生活成本，成為和業主對立的社群惡勢力組織...
檢視全文»“幹啥啥不行，收錢第一名”，你對這樣的物業怎麼看？
物業收費是第一任務，至於怎樣才能搞好服務那就要看情況了，例如投入100元以內的小維修還是可以少搞，投入大點的維護就是拖或者不修，等設施爛得不行的時候就好申請動用大修基金，物業的工作人員是能少盡少，那怕是有合同規定的員工人數都沒用，錢只要進入...
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