吉祥如意2021-11-21 12:54:52物業服務是一個新生事物，原因就是在計劃經濟體制下，居住在城市裡的市民多以條塊分割的形式存在。真正居住在老城區的市民，根本就沒有專職打掃衛生、清運垃圾的人員。那時候都是由農村生產隊為了積肥，向城市裡派勞動力承包若干座公共廁所，順便將附近市民所傾倒的生活垃圾做為肥料一併清掃出去。
還有就是那些政府機關和大型廠礦企業的後勤服務，多是由本單位派出專職的人員來提供所謂的三供一業保障服務，不存在交費這一說。人們已經習以為常，認為後勤服務就該如此。
市場經濟條件下，城市裡的居民小區打破條塊分割的現狀，人們的住房成為商品，可以自由買賣。原來的封閉管理已經發生了根本變化，居民小區的各種服務交給市場，由物業公司透過競爭取得服務權。
城市裡的物業公司屬於商業性質，說白了就是為了賺錢，至於物業為居民，也就是業主所提供的服務質量如何？沒有相應的監督和評價機構，使得物業與業主之間的矛盾叢生。
本博所居住的小區，就出現了業主與物業公司之間因為冬季取暖的問題發生糾葛。道理非常簡單，通俗講就是買賣不一心。物業因為送暖賠錢不願意幹，而住戶嫌他們坐地要價太高而心生不滿。本年度居民取暖問題，由於供需雙方不能達成一致意見，至今仍然處於僵持狀態。苦了那些身患疾病、兒童和老年人，寒冬將至，人們只有各想辦法，解決冬季取暖的問題。
物業公司為業主所提供的服務質量沒有統一的評價標準，也沒有相應的監督機構，全憑供需雙方經過長時間的磨合來認可。這種情況，不出現大的矛盾就是比較好的，多數情況下，物業公司與業主之間的關係處於緊張狀態。
題主所提出的“當今社會為何物業服務已經變質，不以服務為主而是（以）各種方法牟利”，路人認為根本原因就是缺少硬性的法律法規來約束供需雙方的行為。
解決題主所反映出來的問題，還是需要地方政府的主管部門切切實實做到以人為本，將普通居民所關切的問題當作義不容辭的責任來處理。政府部門不能將關心居民生活問題只留於口頭上，而要落實到具體行動上。協調物業與業主之間的關係，也是構建和諧社會的重要組成部分。（原創於：2021/11/21）
念友情2021-11-23 00:07:09物質社會，人為財死，鳥為食亡，物業不以服務為主，而是以各種方法牟利很正常，他們也是靠人民幣生存，如今無償服務幾乎為零，如果牟取到利益把小區管理好，業主也認可，只怕得到利益，小區依然像垃圾場一樣。
楊哥的2021-11-20 18:38:53我想，現在物業公司發展得這麼好，肯定有它存在的土壤，存在的合理性。所以，不想去討論物業公司賺不賺錢的問題，只是說：像我們這個小區，只要物業拆出，靠業主委員會自治的話，不出一個星期，小區就會變成一個垃圾場。不出三個月，電力部門就會斷電，自來水公司就會停水。
kavin1107949772021-11-20 12:18:24沒錢是幹不了活的吧？幹了活一些業主也不一定給錢呢。
為了維持，物業只能擴大收入來源。降低服務頻次和等級，減少人員。
虧損怎麼不撤？沒有業委會，社群不允許小區裸奔。
為什麼不成立業委會？因為物業公司有鉅額前期投入，沒回收之前，物業公司一定會不積極促成業委會。
物業公司前期投入在哪？在交房期間的一些設施建設。
怎麼解決矛盾？交物業費。［呲牙］［呲牙］惡性迴圈了哈。
龔喜2021-11-20 06:22:47說得很好，為何當今社會的，物業服務巳經變質，不以服務為主，而是用各種方法和手段牟取利益？這個話題牽涉到廣大城鎮普通購房居民的切身利益。
現在的房產廣告商打著各種各樣的贏利互惠的晃子，引誘居民們踴躍參加，可是一旦居民們住進去了，原先所有的優惠條件，都變的虛無縹緲了。如果這時你去跟房產商交涉，房產商會以各種的理由推脫得乾乾淨淨。這真是，應了那句老話，叫做啞巴吃黃連，有苦說不出，原來，這些事情的根本原因，那就是一個引誘人們積極買房的一個圈套。其實，大多數人們巳經早就知道了內幕，可是，還會伸出頭往裡面鑽。沒辦法，那不是人們為環境所迫，你如果不去鑽這個套，家庭兒女們這一關就過去了，因為，這關係到兒女子孫的前程。所以說，這也是大勢所驅。
高君孝195119512021-11-20 19:37:35應立法，讓業主成主人。
大氣海燕c92021-11-20 06:20:29物業公司，定位是公司不是公益部門。牟利就是其宗旨了！所以改革勢在必行！讓物業要重服務，輕牟利！讓小區更和諧！事雖小，社會效益很大！