其他地方的業主,也不要再問哪個品牌的水管電線防水好了,你得問身邊裝修過的朋友,當地這麼多年大部分用的是什麼材料,然後直接使用,這是前人給你總結的最好的經驗,也是最安全最保險的選材方法...
檢視全文»維修基金利息怎麼計算?
業主委員會成立後,應當與本市的商業銀行簽訂委託協議,開立一個物業管理區域的維修基金賬戶,用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造,不得挪作他用...
檢視全文»小區籌備業主委員會流程?
自願參加業主大會籌備組的業主,應當在《關於組建首次業主大會籌備組的公告》規定的報名時間內,將《籌備組業主代表候選人登記表》、《推薦業主代表候選人的業主簽名表》及本人、推薦業主的有效房產證明、身份證明覆印件(提供原件校對)提交給物業所在地的街...
檢視全文»長租公寓到期了怎麼辦?
1、公寓的產權為40年,到期後可申請延長土地使用權期限,由房屋業主聯名提出,並補交土地出讓金,此價格應低於同類土地出讓金的價格,就是成本價和市場價的差額...
檢視全文»上房通知書是什麼意思?
這是一份正式的申明,若業主沒有按照交房通知書上的指定日期和地點前往進行交房事宜,也沒有及時和該房地產開發商聯絡,那麼超過一定期限將會視為自動收房,物業費用也自交房日起產生,一切後果由業主承擔...
檢視全文»地下車庫交接注意事項?
3、最後,根據有關規定,車位在產權登記上分兩種情況,若商品房和車位是一併購買的,車位的基本情況(如車位號、面積等)會在業主房產證的附記欄內註記...
檢視全文»地基驗槽是隻有有地下室的情況下才有的嗎?
嚴格來說,所以的工程都需要做地基驗槽的,無論有無地下室,驗槽的參加單位應該包括施工、監理、設計、勘察、以及業主,在一些歷史文化久遠的地區(如陝西西安、河南洛陽等地),還需要做文物勘探,驗槽的目的主要是看實際施工時地基是否與勘察情況一致,地基...
檢視全文»物業服務不達標,業主能不能拒交物業費或少交物業費?
業主住自己的房子,沒有請物業公司來服務,沒有和物業公司簽訂物業服務合同,為什麼要被強迫交物業費...
檢視全文»常住業主和業主的區別?
常住業主是指在小區裡買了房屋,自己在裡面居住生活...
檢視全文»我們樓不交物業費,被起訴收到傳票了,應該怎麼做?
對這樣的民事訴訟建議法律修改,不能說業主一不交費就業主的不對,應該看物業履行合同了嗎,沒有按合同約定,就不應該交物業費證據很重要,證明該小區過去的確無安保,無衛生清潔,無維護公共設施等,並提供電梯維保等相關費用均由全體業主自費證明,那麼物業...
檢視全文»朋友最近想買越秀星匯金沙的房子,這個小區值得可以買嗎?有什麼需要注意的嗎?
業主配套有幼兒園跟小學學位,都在家門口,幾分鐘步行距離,接送小孩非常方便,周邊各種培訓班也很齊全...
檢視全文»首次業主大會未召開成功,街道有權宣告籌備組解散嗎?
反過來再說,成立業主委員會,讓社群居民委員會及街道辦事處參與操控...
檢視全文»物業管理人員需要具備哪些知識與技能?
三、思想溝通能力從事物業管理服務工作,經常要和業主、租用人接觸...
檢視全文»小區入住十年,現在電梯壞了,物業讓住戶攤錢換電梯,這合理嗎?
如果不相信物業說的需要換新,就業主自己另請師傅檢查你應該問:小區入住10年電梯就壞了,我們要不要湊錢換個電梯...
檢視全文»如何才能當好物業管理企業的經理?
當一個物業經理心裡把業主當成自己的家人,只要記得物業和業主是一家人就是一個聰明的物業經理兄弟啊,不是我不告訴你怎麼才能當好物業服務企業經理,實在是沒有辦法當得好,因為一個小區最少也是幾百人吧...
檢視全文»半包的話,價格泥工,刷牆,貼磚,塗料,都一樣算一個價格還是分開算?
我選的半包,全包通常是指裝修公司報個價,業主交完錢就不用管了,從設計到用料裝修公司全部承擔選材和費用,如果業主想更換部分材料的品牌可以補差價...
檢視全文»中秋節時,怎麼催物業費?
催物業費就要做到這些:敢於去承擔為業主服務的責任,要和欠費業主建立彼此信任,就要時刻牢記催費的目標——真心實意的幫助他們獲得他們想要的...
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