九月問答

準確的說，你建房時是要依法在你獲得宅基地使用權面積內建房的，是不能擴大建設用地面積，擅自佔用村集體所有土地建房的...

（1）宅基地集體所有權，是指農村集體組織依法對宅基地擁有佔有權、管理權、使用權、收益權和處置權等權能...

既是買了就是全部交割非得分房跟地那就太正規了簡直天方妄譚稀裡糊塗是正道連哄常諞什麼集體個人一模啦尬竊不叫偷分辨無意義在我們這也經常會遇到拆遷補償，您這個問題要看您當時購買的時候過戶沒有，是否房屋產權過戶到您自己的名字下，是否持有房屋權證...

雖然沒有法律保護，不過還是有部分權益能得到保障：第一，合同被判無效後，支付的房款可以要求返還，無過錯的一方還可以要求有過錯的一方賠償因此所受到的損失...

問題說的開荒地應不影響所有權歸屬，屬集體所有應有補償，屬國家所有可無償收回，如果說土地開荒付出了代價，那麼耕種多年也可視為回報...

萊垍頭條第十一條河道堤防內的土地和堤防外的護堤地，無堤防河道歷史最高洪水位或者設計洪水位以下的土地，除土改時已將所有權分配給農民，國家未徵用，且迄今仍歸農民集體使用的外，屬於國家所有...

土地使用證上的名字是該土地承包經營權承包方代表的名字，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有，農村集體經濟組織的農戶只有土地使用權...

簽訂合同方面不是律師沒辦法細緻回答，但是如果這塊地歸屬於個人，那將有土地使用權證，如果是農村集體用地的，根據《土地管理法》第六十三條：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設”你建廠房，屬於非農業建設，租賃農民集體所...

第十三條 土地復墾費、土地補償費和復墾押金的來源：（一）基本建設過程中破壞土地的復墾費用和土地損失補償費從基本建設投資中列支在一般耕地上種植果樹是可以的，但不能在基本農田上種植果樹，《土地管理法》三十六條第三款規定：禁止佔用基本農田發展林果...

佔用是指為了興辦鄉鎮企業、建設鄉（鎮）村公共設施、公益事業和村民住宅等，經依法批准使用集體經濟組織農民集體所有的土地...

承包地不得買賣農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包...

這裡的集體，是專指鄉（鎮）、村，村民小組等類同性質的農業集體經濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，農村的土地（包括城市郊區），除法律規定屬於國家所有或已依法徵收的外，均屬於集體所有，農民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬於集...

這種情況下，雖然村民耕種、使用土地期間村社未追究責任，但土地所有權依然歸村集體所有，村集體收回後修建魚塘合理、合法...

第十條： 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理...

宅基地屬於農民集體所有，是集體無償劃撥給本村農戶建房的，農民有使用權，沒有處分權...

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有...

根據法律規定我們看出：對農村宅基地具有使用權的只有農村村民，因為農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有...

另一種方式為人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區域的戶口人數，以這人數為依據進行經濟補償以及還遷房屋面積計算...

，就是說，如果你和你父母是分開單獨生活，兩個家庭的話，根據法律規定，這個宅基地再你父母過世後收歸集體所有，當然，土地上的房屋等財產歸你所有，可以透過雙方協商解決，如果你和你父母生活在一起，是一個家庭戶，自然可以繼續使用宅基地，但在實際生活中...

農村土地屬集體所有，土地確權，農民有了承包權，如若將自已承包的土地轉讓出去，得到轉讓土地的，有的是經營土地的權利，這就是我們常說的三權分置...