九月問答

上述內容是法律規定的行政許可的條件，鄉、鎮人民政府不得附加其他條件，村民的宅基地使用方案符合上述條件，鄉、鎮人民有稽核批准的義務...

你說你想賣房子不想賣宅基地，宅基地是村集體的土地，你想賣也是不可以的，但是買房子的人，把你的房子買下了，而買房的人又沒有宅基地的使用權，你說誰會買你的房子...

條萊垍頭題主兒子成年後分戶（一般是因結婚等原因分家），與題主父親屬於同個集體經濟組織，將來按規定申請分戶後，若符合“一戶一宅”等當地宅基地申請的規定，可讓題主父親轉讓房屋進而移轉宅基地使用權，從而獲得宅基地使用權資格條萊垍頭...

因為所屬土地是屬於農村集體組織的，所以有下面一些情況宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：（1）城鎮居民購買...

城市房地產管理法》第二十一條規定：“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准...

商住公寓即使土地使用權無法續期也不會被無償收回從上述條款可以看出，對於地上的房屋的歸屬，說的是“有約定的，按照約定，沒有約定的或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理...

下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批准後，可以收回：（一） 為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地...

辦理流程 工作程式 審查證件→情況調查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發證［1］ 變更基本條件 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農業戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 需提交資料 1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一...

根據原國家土地管理局的有關檔案中也規定，非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設使用權...

有的，不是住宅，商住的或者使用權的房，18916536108沒有150萬隻能買公寓獨立時代，新世紀大廈，中福大酒店，要不就是使用權的房子您好，獨立時代，中福世福匯，新世紀大廈，匯景天地，這幾個小區都有...

係爭房屋經農村宅基地使用權登記，未進行新建、翻建、改擴建的，以農村宅基地使用權證核定人員為房屋的權利人...

購買只有使用權的房子可能面臨以下風險：1、權益沒有保障這一點非常容易理解，購買只有使用權的房子，房屋的產權終究不是自己的，這也就是說購房者只能享受到房屋居住使用上的權益，一但遇到房屋拆遷、回收，購房者將會因為沒有房屋產權而面臨房財兩空的囧境...

這位鬥魚的主播發帖說，晚上直播的時候抽一個房子，使用權地點是重慶長江濱江房，然後還說了房子面積以及到時候中獎後的裝修風格，看起來這個就不得了了，當晚這位主播直播間的人氣也是超高的...

關於房屋產權到期後怎麼辦，國家政策現在還沒有下來，但有的地方說純住宅到期後自動延長，要交一定的費用，好像是當初買房房款的20%吧，但商住兩用就還沒有聽說產權到期後的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不會沒收你的房子而不給你賠償的產權分地權...

謝邀，建議先看一下宅基地買賣的規定：垍頭條萊一看買方的主體資格...

（本文圖片來自於網路）農村的宅基地產權歸集體所有，個人只有使用權而沒有所有權，所以一個沒有所有權力人的個體是沒有資格岀售集體產權的土地的，他既然沒有權力賣，他賣了就要違法的，買方從別人手中買來了不屬於他的東西（而且還是明知道的）也是違法的...

有土地確權證就是好，官司打兩年了，還是我贏了，因為我有證屬於行政案件的幾種情況：一是因土地權屬不明、界限不清引起的土地使用權和所有權爭議，可先根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規定，自行協商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理...

2、沒有變更登記，宅基地不能繼承子女有繼承權和房屋所有權，但宅基地屬於集體財產，只以父母名義登記，如果子女想繼承父母的宅基地要進行土地變更，然後子女有使用宅基地的權利，此外，農村宅基地只能在集體內部轉讓，宅基地不能以任何形式在集體之外買賣...

三、採取以地換地方式，在國家所有土地上，根據需接收安置人口數，劃撥國有土地使用權，設立被徵地被拆遷人移地安置的居住、勞動就業安置區，開展統規統建...

第八十一條規定：“擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非農業建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，並處罰款...