九月問答

但果園是屬於一般農用地，建房應先辦理“農轉用”手續，將該地性質轉為村莊建設用地...

改革開放以來，土地規劃學科建設有了很大發展，許多院校相繼恢復或增設了土地規劃或與土地規劃相關的專業，為土地利用規劃工作培養了大量專業技術人才...

在土地利用現狀圖上通常稱為耕地，包括旱地，水澆地等，圖上著色顯示為淡黃色，帶有地類標識...

根據《土地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施...

土地利用總體規劃的土地利用基本方針是：堅持在保護中開發、在開發中保護的方針，採取有力措施，嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護，積極開展土地整理，加強生態環境建設，實現土地資源可持續利用...

荒山、荒坡、荒土、荒灘、荒水的土地根據《土地管理法》規定，我國土地實行用途管制制度，即指國家為保證土地資源合理利用和經濟、社會協調發展，透過編制土地利用總體規劃劃定土地利用區，確定土地使用條件，並要求土地所有者和使用者嚴格按照國家確定的用途...

需要指出的是，在土地利用現狀分類附錄中，將現行分類與《土地管理法》規定的農用地、建設用地和未利用地進行對照，使該分類系統能夠與以往的土地分類進行有效銜接，不致造成土地管理中土地基本資訊的“斷檔”...

據此，在土地利用上就要做到因地制宜地實行農、林、牧、漁多種經營，在種植業內部還要進行多種形式的搭配、多層次的利用和覆蓋栽培，以便充分利用土壤、保護土壤，減少土壤的侵蝕...

新建如果你的房子是新建，目前我國實行的是宅基地申請制度，農村村名只能擁有一處宅基地，你需要向村裡申報，然後鄉政府單位稽核，報縣級單位審批，符合土地利用總體規劃，不違規，不違建，不超過一定面積，且不改變土地利用性質...

高標準農田建設專案，是指以建設高標準基本農田為目標，依據土地利用總體規劃和土地整治規劃，在農村土地整治重點區域及重大工程、基本農田保護區、基本農田整備區等開展的土地整治活動，並透過農村土地整治建設形成的集中連片、設施配套、高產穩產、生態良好...

根據《土地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施...

預留建設用地是指土地利用總體規劃期內按上級下達的規劃控制總規模而在鄉鎮土地利用總體規劃圖上標註劃定的城鎮、村莊發展建設預留的，包括國家建設、集體建設、個人建房以及農業建設用地在規劃期內所需佔用的土地...

不是好事，還是土地掌握在自己手裡好，有錢自己蓋，過著比較舒服，一旦農民住進了集中村，就是失業的公民...