請問承包土地三十年的合同是否合法?

請問承包土地三十年的合同是否合法?蓉城瓜哥2020-06-27 21:26:41

不合法!

請問承包土地三十年的合同是否合法?職場矛與盾2020-06-28 06:30:07

你好!你所說的土地承包合同應當是土地經營權流轉合同。

一、農村土地承包期為耕地30年,草地為30年至50年,林地為30年至70年。

二、《農村土地承包法》規定,農村土地流轉期限不得超過承包期的剩餘期限。

三、你的剩餘承包期限應該小於30年。超過期限的是違法法律規定的。土地協議流轉期限超過承包的剩餘期限,超過部分無效,在剩餘承包期限內是有效的。

請問承包土地三十年的合同是否合法?排擋王哥2020-06-27 17:43:35

合法

請問承包土地三十年的合同是否合法?拼搏3092020-06-28 19:39:09

沒有具體瞭解,國家規定的應該沒有不合法一說吧。

請問承包土地三十年的合同是否合法?鳳梨姐姐2020-06-27 15:09:38

不合法

請問承包土地三十年的合同是否合法?老燕愛生活2020-06-27 21:46:18

在土地承包合同中,屬於強制性的規範有:①發包方違反民主議定原則越權發包或未經有關部門批准,土地承包合同無效。《土地管理法》第14條第2款規定:“在土地承包經營有效期縣內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。”該法第15條第2款規定:“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府批准。“較高人民法院《關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第25條規定:人民法院在審理依本規定第2條(即發包方所屬半數以上村民以簽訂承包合同時違反民主議定原則或者所籤合同內容違背多數村民意見,損害集體和村民利益為由而以發包方為被告提起的訴訟)所起訴的案件中,對發包方違背集體經濟組織成員大會或者成員代表大會決議,越權發包的,應認定該承包合同為無效合同。 ②承包方未經發包方同意,擅自轉包,轉讓的無效。《農業法》第13條第2款規定:“在承包期內,經發包方同意,承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面,也可以將農業承包合同的權利和義務轉讓給第三者。”對此,較高人民法院《關於審理農業承包合同糾紛案件若干問題的規定(試行)》第14條規定:“承包方未經發包方同意,轉讓承包合同,轉包或者互換承包經營標的物的,人民法院應當認定該轉讓、轉包、互換行為無效。” ③代理人超越代理權或者代理權終止後,以被代理人名義訂立土地承包合同無效。根據《民法通則》第66條規定:“沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為,只要經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。”就是說,該土地承包合同對被代理人無效。

《土地管理法》第十四條規定,土地承包經營期限為三十年。第十五條:“農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。”的規定,土地轉包的期限為,剩餘的期限。

請問承包土地三十年的合同是否合法?輝少在農村2020-06-27 17:03:19

不合法,2003年3月1日起土地承包三十年不變,現在都已經過了17年了,所以承包土地三十年的合同不合法

請問承包土地三十年的合同是否合法?漢方土豬2020-06-27 21:00:01

符合《中華人民共和國農村土地成辦法》