大美西域胡楊573127312019-03-19 08:23:54謝邀！談談個人看法。 一，當下，農民經營耕地是統分結合，耕地所有權在集體，使用收益權歸承包人，這是現行的政策體制。 二，耕地在合同有效內，農民與第三方發生流轉關係，只要未改變土地用途，亦未破壞耕地，流轉合同仍可有效。 三，現在，流轉耕地（甲方村民）一方當事人沒了（無繼承人），與對方簽訂的流轉合同怎麼履行，我認為，此時已流轉的耕地應歸村集體。第二，該流轉合同是否延續，第三方與村集體協商了。第三，第三方在流轉，經營期間的投入，收益可與村集體商議。 以上是一家之言，歡迎達人評點，交流，互動。
盤錦陽哥2019-04-05 19:16:05合法的承包土地流轉協議，受國家法律的保護。
根據《農村土地承包法》有關規定，在土地承包人整戶消亡後，做為發包方的集體經濟組織應當依法收回承包地。此時，消亡戶的土地經營權迴歸集體。集體成為了消亡戶承包地實際繼受人。
在流轉合同合法的前提下，合同的權力和義務是對等的。合同主體的一方消亡，另一方有繼受人，又不影響合同履行的情況下，發包方不能單方終止合同。土地流轉費應該由發包方享有。土地應該繼續由承轉人使用。直至合同履行完畢。
內閣大陳2019-03-19 20:00:10承蒙抬舉，提問者：承包人整戶消亡耕地產權移主，就目前而言有人向你索要承包使用費及承包協議，你依合同保密為由拒絕支付和出示協議，謹防有人向你行詐。因農村普片耕種賠款撂荒嚴重目前無接收人，你可以繼續佔用下去，直至村委會通知回收轉包另行易主，你捲鋪蓋走人了事，勿衝突。如你所願想繼續承包這份耕地與新主人籤書面協議，最後你問合同有無效力，只有法院認定合同是否存續，這是我提醒你規避法律風險之道。
現在農村出現整片轉包大戶，同樣也要看看手上合同，瞭解農戶家庭消亡狀況，不要認為你是大戶，出了承包費確溜進村長，書記裝進腰包，滋養貪汙腐敗。不知是否能幫助到你，等你點評噢。個人觀點，調侃。見解。僅供參考。不喜勿噴，