光榮使命20212020-05-08 22:35:02雙方簽約合同時，一，要在相關條款中明確租房年限時間，二，要有條款明確房租為一次性付清，三，要明確雙方責任與義務約定，四，雙方無異議後要簽名蓋章並按手印，並備註簽約日期，一式兩份雙方各一份並保管好。
王老師帶你看世界2020-05-08 23:43:36如果二房東未經原出租人同意擅自與你簽訂房屋租賃合同的，該合同存在被認定為無抄效合同的風險。該合同被確認為無效合同後，你可依法要求二房東退還相襲應的租金。
值得注意的是，二房東本身是房屋承租人，依照現行規定，二房東未經原出租人同意不得擅自將房屋轉租給你知，否則，原出租人可解除合同。
【解答依據】
《中華人民共和國合同法》第224條第2款：道
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
不過你這個基本上就是按照合同，如果出現問題，你的權益很難得到保障
到底啥名字能透過2020-05-09 18:48:59二房東沒有權利，出了事不認的
小強很堅強12020-05-08 20:14:30可以讓二房東提供和房東簽署合同檔案，1，檢視目前簽署的一年合同是否在有效期內，2，看合同籤二房東有沒有轉租的權利，3，也可以讓二房東提供給房東付租憑證，保證自己權益，建議不要一次支付一年房租，可以月付、季付減少自身風險。