乘風救贖之路2022-08-22 00:52:00很多購房後貸款的朋友還在糾結哪種還貸方式划算，下面就房貸還款的二種方式用簡單通俗的話表訴一下，看哪種適合你。
1、等額本金
等額本金就是每一期還款金額不同，先多後少，前期還款壓力較大，也就是前期資金使用率高。適合此時正處於事業高峰期，收入較高，後期事業平穩收入呈穩定並慢慢下降趨勢的人群，一般是中年人較適合。
2、等額本息
等額本息是每月償還同等金額。該方法每月的還款額固定，便於貸款人根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，但中期收入會穩定或增長趨勢的人群，一般剛開始工作的年輕人比較適合這種方法，避免了初期太大的供款壓力。 同樣金額同樣貸款年限計算出來等額本金會比等額本息還款要少很多，大家可能認為是等額本金會划算點。其實並不然，這其中涉及了通脹問題。直觀點地講，現在的100元和20年後的100元價值一樣嗎？所以我認為二種方式其實差不多，就看目前你的經濟狀況屬於哪個時期，哪個更適合你。
