先本後息和先息後本區別?

先本後息和先息後本區別?我很酷4872022-01-29 21:07:57

1、等額本金,就是讓每期還款的本金相等,因為前期為歸還的本金多,後期為歸還的本金少,所以前期要還的利息多、後期要還的利息少。由於所欠的本金不斷減少,要還的利息也逐漸降低。這種還款方式,前期還款壓力較大。

2、等額本息,就是讓每期還款的本金和利息相加,保持每期所還總額相等。這樣,前期所還的本金較少,後期所還的本金較多。這種還款方式的好處是,長期的還款壓力不變,但長期未還的本金產生的利息也更多。

3、先息後本,就是每期先還利息,最後再還所有本金。跟前兩種方式比較,這種還款方式在前期的還款壓力最小,但最後一次的還款金額陡增,因此對金融機構來說風險最大。對還款人來說,要還的利息最多,一般這也只適用於做生意週轉資金,短期貸款比較好。

4、先本後息:就是每期先還本金,最後再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這種方式。

5、綜上分析,所還利息最少的是等額本金,其次是等額本息,所以在借款時優先選取等額本金。

擴充套件資料:

哪個還款方式更划算:

舉個例子:房子是第一次做抵押貸款,貸款成數貸款金額400萬元,期限1年,按月還貸,月利率0。9%。

網上大多數還貸計算公式都是按照年化利率來算。所以先求出年化利率:

即(1+0。9%)的十二次方再減1,得出年化利率為11。35%。

1、等額本金

第一個月還款37。1萬元,此後還款額每月均遞減3152。78元,總支付利息24。59萬元。

2、等額本息

每月還款金額相等,都是35。4萬元,總支付利息25萬元。

3、先息後本

每個月所還金額相等,只有利息3。78萬元,但總支付利息得到45。4萬元。在最後一次還款時需要支付全部本金及最後一筆利息共403。78萬元。

可見,所還利息最少的是等額本金,其次是等額本息,在一年期的時間上,二者利息相差不大,都在25萬左右。而先息後本的還款方式總利息超過45萬元,接近超過等額本金所還利息的一倍!如果我們把還貸期拉長到三年,先息後本將更不划算。

先本後息和先息後本區別?教師眼2021-01-06 18:55:25

二者的主要區別是:

一、側重點不同,先本是注重本金,先息是注重利息;

二,先本是還本多,有利提前還款,先息是付息多,有利於通貨膨脹後本金歸還;

三、先本前期還款壓力大,先息前期還款壓力更小等。