北京東方律所行政法2021-02-22 11:26:001、在集體土地上蓋房如遇拆遷是否能有補償這樣看具體情況，不能一概而論。要結合房屋建設的時間、背景、佔用集體土地的類別、面積以及用途等多方面綜合評判，且還要看當地政策是如何規定的。
2、根據《自然資源部、農業農村部關於設施農業用地管理有關問題的通知 》第一條：“設施農業用地包括農業生產中直接用於作物種植和畜禽水產養殖的設施用地。其中，作物種植設施用地包括作物生產和為生產服務的看護房、農資農機具存放場所等，以及與生產直接關聯的烘乾晾曬、分揀包裝、保鮮儲存等設施用地；畜禽水產養殖設施用地包括養殖生產及直接關聯的糞汙處置、檢驗檢疫等設施用地，不包括屠宰和肉類加工場所用地等。”的規定，屬於設施農用地上建設的農業設施，如果在遇到徵收或者規劃變動需要拆除的依法應當予以補償。
3、要詳細核實到底基於什麼理由要求拆除，一般村委會屬於村民自治組織，其權利範圍是有限制的，一般規劃改變需要有權機關依法變更的。
城鄉微視界2021-02-22 12:00:53筆者從事過農村拆遷，也在拆遷中遇到過同類的情況，特結合拆遷工作實際作答，以供參考。
第一，對於利用集體土地修建的廠房、養殖設施及其配套的附屬設施，若是按正規程式實施的，在拆遷時都能獲得相應的補償。
對於利用集體土地修建的合法的養豬場，一般都是透過第三方評估機構進行評估給予補償，當然也有按可以容納的養殖當量進行補償的。
對於利用集體土地合法修建的廠房，一般也是透過第三方評估機構進行評估給予補償（評估時還會對廠房內的產品、裝置設施進行評估）。
當然，上述情況必須是經批准或備案同意後利用集體土地修建的廠房、養殖設施等
。
第二，對於擅自修建的，沒有取得合法手續或透過備案手續的，在拆遷中作透過協商給予一定的建安成本補償的情況較多，也有作強拆處置的。
這是因為，群眾修建行為本身不合法，即沒有經過批准或沒有透過備案手續，是徹徹底底的違建。對於違建，按當下的政策，強拆的可能性非常大。當然，由群眾自行拆除的，可能會獲得一定的拆除補助。但若是強拆的，就很難再獲得什麼補助或補償了。
在對違建處置還不是特別嚴厲的時候，一般還有可能透過協商給予一定的建安成本補償。但到現在，走這一條路也是越來越難。
