使用者16137027455558212020-05-30 11:31:07在大型房地產專案中，開發商往往會分期分批地開發和銷售商品房。
開發商根據總體規劃，將大型專案劃分為數個組團，每個組團都可以獨立形成規劃小區，可單獨報建、施工、銷售、交房。
不同的組團先後完成開發建設後，將形成完整的大型樓盤專案，但在全部完成之前，各個組團可以分別交付使用、辦理產權、國土手續。這樣就避免了大盤開發週期長，影響前期購房者產權辦理和入住的問題。
所以，組團其實就是一個完整的小樓盤。數個組團及組團之間的公共市政、會所等最後構成完整的大盤。