九月問答

一、購房付款流程1、選擇房產買房的人如果已經獲得樓宇和住房的服務，在選擇房產的時候要慎重的瞭解這方面的內容，在購買的時候可以透過銷售人員和廣告中瞭解一些辦理分期付款的問題，更要確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證分期付款的順利...

第一步、先從自己貸款融資，貸款又分為信用貸款，抵押款和擔保貸款3種模式，首先去當地的中國人民銀行調取自己的個人詳細版徵信，很多人是不會評估自己徵信的，建議找當地銀行貸款業務員或者正規公司的信貸員來進行徵信評估，他們會給出專業的貸款計劃...

當然做寄售行業對從業人員的商品的判斷能力和人脈有一定要求，目前銀川的寄賣行業主要還是以黃金首飾，汽車等高檔消費品為主，從業人員對消費品的真假及市場走向要非常瞭解...

分兩種情況一種是你房子還完款了，這種直接找抵押房產的銀行支行出圖消換新證就行另外一種是你房子做了先息後本的抵押貸款，現在到了還本金的日期沒錢還，這種操作起來就比較麻煩，首先要找一個墊資公司幫你把錢先還給銀行時間也就一個星期你就能把錢拿出來，...

5、辦理貸款時間及週期：客戶所要抵押的房產需經過制定評估所進行評估，出具評估報告，銀行根據借款人的資質，所申請的借款金額，評估報告及律師意見書經稽核後確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記後借款人就可以拿到貸款了...

就算人死了，銀行也會從拿死者遺產抵債...

房貸申請只需要你有穩定的收入即可，也就是你出示你的工資證明（單位開具，內容包括你的自然情況和收入、職位等）以及你的工資流水即可辦理，如果是已婚還需要配偶的相應資訊，然後銀行根據查詢人民銀行徵信資訊確定的已有的負債等情況，來核定是否能夠發放這...

1、不能落戶的風險2、原房主的身份風險3、無法馬上入住的風險4、補繳費用的風險不靠譜［捂臉］總結7大坑“法拍房”的7大“深坑”第一坑：多頭債權，多次抵押，多方查封...

這裡就涉及一個提前還款的問題，這裡又引申幾點：一、用買家的首付來還清銀行的貸款，這樣先把銀行按揭還清，塗銷抵押，使房子處於可以交易沒有抵押的狀態下，不過買家不一定願意給首付你還清，因為資金安全和信任度的問題，試想一下，拿著自己的錢去幫別人還...

那如果你的車輛在7萬以下，一年以內也可以去申請，如果三年以上的車，折損後再評估不滿5萬，不夠起放金額，那你的車輛無法進行抵押貸款...

消費貸出現這個問題的時候，既當貸款人無法償還本金的時候，銀行因沒有任何實物抵押可以拍賣收回本金，而只能以持續滾動推高借貸利率來繫結借貸人，以寄希望於推高的利率和持續繫結來回收資本...

直接找開發商，徵信沒有問題，讓他們做按揭...

（1） 抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權...

綜上：除了父母力所能及無私奉獻能借給你或者說給你，在沒有任何抵押的前提下哪怕你承諾給50%的借款利息，誰都不會貸給你錢的，銀行之所以能夠借有些人不用說百萬，千萬上億隻要有抵押資產銀行求你借呢，而且利息又低...

任何一家借貸公司，你不要聽人家宣傳的無抵押不出借，真能有抵押的少之又少...

絕對絕對不靠譜，房本是自己的，黑中介可能拿著房本把房子賣了跑路，還有可能做非法抵押幹壞事然後讓你背一身債務大家看清楚再說，不是喊他抵押房子，是房本放中介那裡，我做過中介，簽完合同都要求房東把房本放中介那，避免一房多賣，那些說中介悄悄賣房子的...

1提的車 也給了一把智慧鑰匙 另一把和合格證在上完牌子就給我了 我問銷售了 所以不用急您好，通常新車都會有兩條鑰匙，有些甚至三條，如果只給你一條鑰匙的話，這個就要看當時你提車的時候銷售有沒有跟你溝通這個問題有一種情況就是要你回去做完首二保才...

人民法院調解、裁定、判決解除抵押的，機動車所有人或者抵押權人應當填寫申請表，提交機動車登記證書、人民法院出具的已經生效的《調解書》、《裁定書》或者《判決書》，以及相應的《協助執行通知書》...

第三：如果你的城市沒有資金監管，那就需要你做的的是，把錢轉給賣方時要透過銀行轉賬，轉賬憑條上要備註上“購房首付款”，然後讓銷售跟著賣方親自到銀行去做解抵押申請，記住，一定要跟著賣方去做解抵押申請...

按照專業術語，融資租賃（financial lease）是目前國際上最為普遍、最基本的非銀金融形式，多見於航空、重灌機械等重資產行業，運作方式是將不產生利潤的固定資產作為抵押物，向融資租賃公司貸出流動資金，從而讓公司實現自有資金價值最大化，...