超過當地平均工資20年就不合理了,比如魔都平均工資一年12萬,20年240萬,現實均價兩室一廳在500萬左右,市區貴300萬,遠郊便宜200萬,那現在魔都的房價我覺得就不合理,腰斬不為過。
試想下25開始工作,65退休,45之前都是供著房子,45以後可以享受下生活,併為養老存下點錢,可現實是工作40年的收入必須全部用來供房子,那人民哪還有幸福可言。
房價合不合理與收入密切相關,為什麼有人說中國的房價太高了,但也有人說房價不算高,原因就在他們的收入不一樣。有人精打細算,有人卻揮金如土,這就是社會存在貧富差異所致。因此一個國家的房價合不合理,不是窮人說了算,也不是富人說了算,衡量的標準應該是拿普通商品房與普通人年收入進行比較,在6/1與12/1的範圍內是合理的,也就是說一個人不吃不喝奮鬥六年~十二年可以買一套普通商品房,反之,就不合理,或者說這個國家或城市民眾的生活壓力非常大。
以前貸款到60歲,今後貸款到80歲。收入太低了,只能靠貸款。
10年
一個人如果每月能夠存三千元,一年能存三萬六千元,那麼,十年存三十六萬元,購買一百八十萬的房子,需要五十年。也就是從二十歲開始存錢,到了七十歲就可以全款買房了。還得說能活到七十歲。曙光總是在前面。
10年
西安市年薪平均工資能達到15萬!才可以支撐現在的虛高黑張泡沫房價!否則買房一定是富人和中介炒房客之間相互買賣玩的遊戲?最終的接盤俠結局?也一定是他們自己!絕大多數工薪階層包括小白領!想買房都已經沒有實際消費能力了!更談何接盤!(接力貸和六個錢包除外)
勞務派遣工一個月兩千,你們算多少年買一套
至少五到七十年
說了這麼多,到底多大的房子是標準?