智勇雙全夢想家8i2022-08-07 10:05:01（一）宅基地確權是按土地實地測量面積。
（二）對於宅基地面積的測量，國家也有相關規定：就是封閉的房屋，從外牆測量計算面積；如果兩戶中間共用一堵牆的，只測量到該牆的中間，對於接連的柱子，也是遵循這一原則。
（三）挑出的陽臺和樓梯計算方法。對於挑出的陽臺或者樓梯，以凸出部分垂直的陰影部分計算面積。
（四）人均耕地達不到1000平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過200平方米；
（五）超過的每處宅基地不得超過233平方米；
（六）壩上地區宅基地不得超過467平方米。
（七）各縣市標準不完全相同，所以事先要了解當地確權面積。
（八）根據當地耕地情況，略有不同。農村宅基地的確權面積，由各省、市、自治區，根據當地實際情況來定。各省市一般將境內的縣市，根據山林、水田、灘塗等不同，另行規定具體的面積。