恆之8822021-10-22 13:25:49國家規定，新建房屋必須要報經當地政府機關審批同意後方可建房。即使是26年年前的老房推倒重建，這屬於新建房屋範圍之內。如果擅自把舊房拆了重建新房，這屬於違法行為，當地政府部門有權利依法將其推倒。所以，遇到這種情況，還是主動去當地政府部門諮詢一下後再做為妥。
wx武家人2021-10-22 13:42:4026年前的房子如果符合宅基地條件，拆了還可以重建，如果不符合宅基地條件，拆了就不能建了，因為宅基地是劃撥集體土地建設用地使用權，只有本村集體經濟組織成員能夠享受宅基地，而且必須符合一戶一子一宅原則，符合條件就屬於翻建房屋，如果不符合就不能審批翻建。