使用者76915162379362021-01-30 11:13:36預售登記主要是指買賣雙方簽訂房屋買賣合同或者協議，為了保障產權人權益，按照約定像房地產登記機關進行預售登記。比如說，商品房在還沒有建成的情況下，就可以進行預告登記，這樣可以防止開發商把已經出售的房屋再次出售或者進行抵押的情況出現。
在辦理房地產預告登記的時候，需要提供的證件有：登記申請書原價、申請人身份證明、已經登記備案的商品房預售合同的原件以及預告登記約定的原件等相關資料。在辦理房屋預告登記的時候，需要確認開發商擁有預售許可證，然後跟開發商約定好預告登記的時間，在完成預售合同備案之後，買房人可以向房產管理部分申請預告登記，在申請成功之後，去房管局辦理預告登記，然後就可以取得商品房預售許可證明。