鄉村N家2020-05-18 16:16:54你好很高興能回答你的問題。
國有土地上的房子的賠付，根據《國有土地上房屋徵收與賠付條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平賠付。對被徵收房屋價值的賠付，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
根據立法精神，對被徵收房屋的賠付，應參照就近區位新建商品房的價格，以被徵收人在房屋被徵收後居住條件、生活質量不降低為宜。
因此，在政府實施土地徵收和徵收賠付安置的過程中，需要堅持“給予被徵收人公平賠付”這一基本原則，被徵收人遇到賠付不合理的情況，應果斷透過法律途徑爭取合理賠付
以上是我的回答希望能幫到你，謝謝。
增城錒友2020-05-21 15:19:36你好！關於農村拆遷民改營如何賠償？是參照國家政策和當地條例進行的。
對於農村人來說，農村房屋的拆遷補償最重要，農村房屋拆遷補償是保障被拆遷戶的切身利益。以下為我當地增城農村的個例。
農村房屋拆遷補償標準
1 、草房每平方米補償 1900 元
2 、磚瓦房每平方米補償2400 元
3 、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800 元
4 、樓房 （ 二層以上 ） 每平方米補償3300 元
5 、地上 （ 下 ） 附著物使用等價補償標準
6 、異地安置補助費 （ 包括宅地 、 配套設施 、 租房費等 ） 每戶 2 萬元。有的是按每人每月1600元算，直到回遷安置為止。
一般來說都是每家補償240平方套間為止，最多劃分三套（不是絕對）。
當然現在增加了宅基地的補償和社會保障。農村的宅基地和房屋拆遷怎麼補償？
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“ 分開補償 ”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
補償標準
現行的土地管理法第四十七條規定：
徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費 、 安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。
徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
瘦龍2020-05-22 14:15:51你好，很高興回答你的問題！
我查閱資料每個地方的補償不一樣，有以下幾個觀點！
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
農村小武和小波2020-05-19 09:17:47關於農村拆遷改造如何賠償這個問題，我有以下回答。
農村拆遷改造賠償方式一般有兩種：
1。金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償。
2。等價置換。農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
拆遷補償金額＝宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物
農民在拆遷時可以獲得較低約2萬元的拆遷過渡期安置補償費。
從2018年開始，農民不僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。拆遷補償範圍不只限於農村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修；另一方面，其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
