笑洋洋來了2020-02-05 23:47:09我國《農村土地承包法》第十條明確規定：“國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。”該法第三十二條規定：“透過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。”轉包和轉讓都是土地承包經營權進行流轉的一種方式。但兩者之間既有相同之處，又有明顯的區別。
轉包，是指承包戶在一定期限內將部分或全部土地承包經營權轉包給本集體經濟組織內部的其他農戶，承包方與發包方的承包關係不變，轉包人與接包人之間形成新的承包關係。轉讓，是指承包方經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部喪失。
轉包與轉讓有相同之處：第一，轉包與轉讓都是由承包方主張權利，或轉包，或轉讓；第二，轉包與轉讓都是將部分或全部土地承包經營權轉移給其他農戶，並簽訂書面流轉合同；第三，轉包與轉讓都是由承包方與受讓方協商確定轉包費或轉讓費數額；第四，轉包與轉讓都不能超過法定承包期限的剩餘期限。
轉包與轉讓有兩個原則區別：一是流轉的決定權不同。轉包由承包方自主決定，不必經發包方同意；而轉讓，“應當經發包方同意”，未經發包方同意，轉讓無效，但發包方無法定事由不同意或者拖延表態的除外。二是法律後果不同。轉包的，原承包方與發包方的承包關係不變，轉包期限屆滿後，原承包方仍享有該土地承包經營權；而轉讓則不同，轉讓後，原承包方在該土地上的承包經營權終止，由受讓方與發包方重新簽訂土地承包合同，從轉讓之日起，原承包方不再享有該轉讓土地的承包經營權。
我國現有法律法規對農村土地轉包和轉讓的規定。
《農村土地承包法》第三十七條規定：“土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。”第三十九條規定：“承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方，承包方與發包方的承包關係不變。”《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條規定：“承包方未經發包方同意，採取轉讓方式流轉其土地承包經營權的，轉讓合同無效。但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。”第十四條規定：“承包
百慕影院2020-02-05 22:49:22土地承包經營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。分為主體和客體兩種。
該項權利的權利主體為公民或集體；權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地。
CoCo小牛2020-02-05 15:21:34土地承包如有當地政府扶持還是不錯的，不僅承包的良田有補助，還會補助你購買農機具，相當划算，只要勤勞，就能致富！
夜深沉16882020-02-05 14:58:56這個是自己親身經歷的 有跟村裡籤的 有跟村裡戶裡籤的 前提是跟政府領導打好招呼，有好的機會還是多存點地不錯 ，當然位置要差不多！