魯少禹2019-09-05 21:41:35、開發模式
（一）以體育賽馬為主導的綜合性馬城——武漢市東方馬城
東方馬城是東方神馬實業（武漢）有限公司旗下的集體育賽馬、旅遊、商業、地產於一體的大型綜合性專案，總佔地面積100餘萬平方米，以體育賽馬為主導，包括國際賽馬場、賽馬學院、賽馬展覽館、賽事中心、觀演大樓、會員會所、神馬樂園及商業、地產、休閒、娛樂中心等10多個專案。
東方馬城核心專案國際賽馬場是中部地區唯一國際標準賽馬場，按“2天的賽場、5天的秀場、365天的歡樂場”理念設計，規劃為世界一流的現代化賽馬場，可承辦國際、國內各種級別的馬術與速度賽馬賽事，並面向企事業單位、團體和遊客提供旅遊、商務、休閒服務。
（二）賽馬場+主題公園——濟南市國際賽馬場
濟南國際賽馬場佔地1066畝，約等於120個足球場。這裡坐擁秀麗的自然山體景觀，三面環山，環境優美，是江北地區第一個也是目前唯一一個符合國際標準的馬術賽馬場，可以承辦各種馬術比賽。濟南國際賽馬場共設有速度賽馬區、盛裝舞步賽馬區、場地及障礙賽馬區、馬匹服務區、配套服務設施區5大區域，比賽時是符合國際標準的賽馬場，非比賽時則是一座集運動、生態、休閒於一體的馬術主題公園。濟南國際賽馬場除了要承辦比賽之外，還會帶動城區的各方面配套建設，成為廣大市民健身、休閒、娛樂、旅遊的好地方。
（三）賽馬場+高爾夫+度假別墅+袖珍動物園——南京市國際賽馬場
2003年，市政府採取市場化運作，透過掛牌出讓土地，吸收民營資本完成十運會場館建設任務的方式來建設大型體育設施。賽馬場地塊，拍價2。34億人民幣，由南京國資集團中標。嗣後，吸收南京紅龍集團為大股東（佔60％股權），成立賽馬公司建設十運會南京賽馬場。賽馬公司先後有投資2億多元，將南京賽馬場建成，並交付十運會馬術比賽無償使用。
生機盎然的賽場區和廣場區：賽場區內建有垂釣中心、高爾夫練習場、馬術訓練場等，並附有50餘間三星級客房。
在建中的41幢運動員公寓和8幢觀景房由47幢單體別墅組成，建設在蒼蔥翠綠的白龍山腰。650平方米至1400平方米的獨立別墅是宴賓聚友的會所，遊客可以足不出戶的俯瞰賽馬場全景，晨看賽馬訓練，暮看馬術表演。此外，俱樂部還建有豐富多彩的遊樂設施，沿湖建有26套一臥一衛一廳的古樸別緻的木屋結構建築。木屋中西合璧，設施齊全，入住者可在木屋內垂釣、觀魚、賞荷、戲水，盡享人魚之樂；俱樂部還設有袖珍動物園，有梅鹿苑、飛禽籠、鴕鳥舍、孔雀園、水族館、錦鯉池等，並種植了大量珍奇花木。
二、經營模式
（一）香港馬會
香港賽馬會（簡稱馬會，1960年至1995年間稱為英皇御準香港賽馬會）是香港一家非牟利的俱樂部組織，負責提供賽馬六合彩，活動、體育及博彩娛樂。香港賽馬會由香港政府批准，專營香港的賽馬、六合彩及海外體育賽事慱彩。賽馬會亦是香港第三大慈善機構，每年的慈善捐獻僅少於東華三院和公益金。此外，賽馬會亦為其二萬名會員提供飲食、娛樂、社交等服務。
現時賽馬會每年舉辦約700場賽事，分別在幾個馬場舉行。除了在馬場內投注外，馬會亦接受場外、電話及自助終端機投注。香港賽馬會目前已開闢有25個賽馬節目，設有二十多個觀眾版塊，關注馬會身邊的大事、小事，提供馬會吃、喝、玩、樂、行全方位的生活資訊，分享馬會的生活。還有會員新手活動區供新手學習。
馬會由董事局掌管，董事局以主席為首，共有12位在香港有聲望的董事組成，各董事均義務任職，並無支取酬金；日常管理工作，在行政總裁領導下的管理委員會負責執行。
實行會員制：馬會是香港最尊貴的會所之一。馬會會籍備受尊崇，會員申請入會，均須由會員推薦，每年推薦的的會員人數均有限額。會員除可擁有競賽馬匹外，還可在雙魚河鄉村會所舒適的環境中享受騎馬樂趣。“賽馬惠慈善”是賽馬會長期以來對香港人的服務承諾，亦是其獨特經營模式的基石。1915 年開始，香港賽馬會每年均撥捐鉅額善款，資助各項有意義的公益慈善計劃，惠澤香港社會。
馬會信託基金：1993年起，馬會創立了香港賽馬會慈善信託基金，專責來處理馬會一切慈善撥款事務。
（二）南京賽馬公司
十運會後，南京賽馬公司的工作重心由基建逐漸轉為經營，公司決定成立十個分公司或子公司來經營賽馬場。分別為：
1、馬術和速度賽馬賽事管理辦公室。主要任務是安排每年8-10場全國性的馬術比賽；
2、廣告傳媒公司。主要配合賽事搞廣告策劃；
3、馬術俱樂部和馬會。主要負責VIP貴賓卡和會員制；
4、娛樂服務公司；
5、物管租賃公司；
6、獸醫院連鎖。利用馬醫院的資源，開展寵物治病、美容、健美、繁育等連鎖經營；
7、園林工程公司，公司在賽馬場種有許多名貴樹種和經濟林木，已聘林學博士和園藝專家來搞綠化栽培；
8、肥料廠。利用馬、動物糞便搞肥料小包裝；
9、賽事建設工程公司。目前山東、廣東、浙江方面的客戶都來馬場聯絡協助建設馬場；
10、馬具公司。已開了一些馬具製品，如馬閘、遛馬機、馬衣、馬房欄杆、障礙、安全託杯等。
（三）武漢東方馬城
東方馬城在經營過程中以體育賽馬為主導，透過大型節慶活動及賽事進行活化。在湖北省及武漢市人民政府的大力支援下，一年一度的“中國武漢國際賽馬節”和中國賽馬超級聯賽“全國速度賽馬年度公開賽”在此舉行，“國際馬聯場地障礙中國賽區挑戰賽”、“全國速度賽馬錦標賽”、“全國馬術場地障礙錦標賽”等國際、國內頂級賽事先後在此舉辦，“世界五百強企業速度賽馬邀請賽”、“國際騎師速度賽馬邀請賽”、“明星企業速度賽馬邀請賽”等賽事相繼舉行，促使了東方馬城其他休閒娛樂專案的火爆，帶動了整個專案的良性發展。