你是哪裡的中行? 我今天在無錫中行辦理的解押手續,當天還款,當天就辦完解壓了。
房子出售了,但一直未給解押,
一般解押需要3-7個工作日
。二手房還貸解押分為賣方自行解押和買方出資解押兩種方式,這兩種方式的解押所需時間不盡相同。
1、賣方自行還貸解押
賣方自行還貸解押就是賣方自己籌集資金還清貸款並登出抵押。這種方式的
解押流程為:預約銀行還貸時間→還清貸款→領取他項權證→登出抵押
賣方自行解押一般需要3個工作日。
2、買方出資還貸解押
買方出資還貸解押是買方自願出資幫助賣方還清貸款登出抵押。這種方式的
解押流程為:預約還貸→買方核查徵信→辦理委託公證→還貸→領取他項權證→登出抵押
需要注意的是,
買方出資的解押,在還貸前,賣方須辦理房屋的全權委託公證書到買方或買方指定人員名下
。買方出資解押一般需要7個工作日。
以上我的回答僅供參考,具體的實際操作以當地銀行規定的為準。希望我的回答能對題主有所幫助!
正常解壓一週
進入201年,不解壓也是可以出售的,最新的政策已經出來了,
問題不大,具體你可以去諮詢一下。
之前買房需要你把剩下的貸款都還給銀行,現在基本上不需要了,
只要你根據手續就行了,這樣的話,可以節省很多資金和時間,