海口的海岸線,基本及分佈在,海甸島,新阜島,西海岸,東海岸這四個地方。目前在售的樓盤有如下介紹
1。海甸島恆大美麗沙
這專案位於新填海專案,屬於純正一線海景專案,樓盤在售高層售樓部均價23000左右,帶精裝修。這個專案房源型別很多,什麼工程抵款房,什麼員工房之類的,價格就比較實惠,但是要求一次性付款,且符合購房條件,要是必須按揭,只能考慮售樓部房源。這專案戶型面積偏大,有別墅有高層,目前生活配套欠缺,但引入九小和僑中,這兩學校都是海口名校,如今學區成了這專案的絕對賣點。
2。新阜島碧桂園中央半島
這個早期是廣物開發的,分成好多個組團,日進碧桂園接手,統稱碧桂園中央半島。這專案位於江海交際處,有規劃私立學校,遊艇碼頭,星級酒店等。專案現在在售有海雲府組團親海別墅,毛坯600萬一套,有濱海國際組團的高層公寓,毛坯價17300,有海南之心組團的別墅1000多萬起,親海W公寓17300帶精裝修。目前交通配套一般,新阜島簡單生活配套已經起來。這專案大環境已經成型,走進去感覺規整漂亮。
4。西海岸的有幾個海景專案
(1)夏威夷海岸
位於西海岸會展中心旁邊,一線海景親海別墅,目前在售633-938平的別墅,現房毛坯,總價2000多到4000多萬。配套依託於遠大購物廣場。
(2)魯能公館
樓盤屬於靠海近不看海,有親海loft,期房毛坯,建面55平左右,單價21000左右,外地人買不限購,可以按揭。這個專案也是依託遠大購物廣場商圈。
(3)雅居樂金沙灣
靠近老澄邁盈濱半島區域,目前在售看海高層,單價13000左右帶精裝,建築面積73-117平,專案還有親海別墅,目前待售。目前專案屬於孤盤,周邊沒有啥配套。
4。海口東海岸一帶
目前沒有什麼海景樓盤在售,要麼樓盤實在太一般,再次就不做推薦了。海口東海岸目前屬於江東新區,後期應該有樓盤入住,但自從新規劃出來以後,這一代的樓盤速度不實惠,而且品牌開發商入住少,早期有魯能開發,目前已經售罄狀態。
總結:海口在售的海景樓盤,也就這些了,目前海口海景房,價格有高有低,但是整體生活配套還有待完善,不過一心向往海景,也就意味著要犧牲一定的配套匯入。海邊畢竟跟主城區相比,相對要邊緣化。
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還有綠地海長流,值得您去投資。
雅居樂金沙灣一萬三買不到海景的
目前海景房主要集中在海甸島,新埠島以及西海岸。
海甸島海景新房推薦恆大美麗沙,實力開發商開發的大盤,戶型中規中矩,優勢不僅可以看到海,還是九小和僑中的學區房,但是也有缺點,朋友買在這裡,裝修質量一般,物業費偏高,達不到交物業費的這個標準。
新埠島海景新房推薦碧桂園中央半島,之前為廣物集團開發,碧桂園後期全盤接手,前期廣物集團開發的戶型不是特別好,後期碧桂園的戶型,比如泊岸還是不錯的,專案佔地比較大,基本新埠島一半都屬於專案的,涵蓋了各種高階配套,毗鄰未來的CBD江東新區,缺點是新埠島屬於一個新的區域,配套過於高階,平民的生活配套還不是太完善,還需要一段時間的發展。
西海岸海景房推薦鳳凰悅海,真正的永久一線海景,高品質現房小高層板樓,超低密度,還有贈送面積,真的挑不出什麼缺點,開發商在三亞開發過高品質住宅,非常出名,翠屏鳳凰水城,這次在海口這邊開發,品質依然非常的高,非要說缺點就是真正的海景地塊的地不好拿,小區規模不大,價格會比同位置的價格高一些。
海甸島的恆大美麗沙,新埠島的碧桂園海南之心,西海岸魯能海藍公館,都是大開發商。現在土地越來越貴,稀缺的海岸線土地更貴,沒有雄厚的資金和關係,根本不可能拿到靠海的土地。
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盈濱半島房價怎麼樣