我來說說吧。
首先說一下“價格估計在8000元/平方以上!
這都什麼價格啊,六安才什麼消費水平,房價漲這樣子”的看法。
第一:六安目前每天成交量在兩百套左右,均價6000。
第二:六安市非私營單位就業16年平均工資在5000左右(注意是非私營單位)
第三:六安市是勞務輸出大市,但目前一線城市都在趕人(勞動價值低的人群)。使得近一年來,回鄉工作的人群極增,這部分人有蠻強的購買能力。
再說一下“市中心位置都沒新房子,只有二手房”一看就知道你不太瞭解六安樓市。
市中心近一個月開盤的新樓至少有五六家。
紫御府,新狀元府,太古光華城,海心沙,華邦新華城,皋城王府……。
最近開盤的更多。
“考慮孩子以後上學,想在六安市買一套稍好點的小學學區房,”四線城市最好的小學也就那麼回事,排行榜城北小學第一,解放路小學第二,三里橋小學第三,人民路小學第四……。
學校最集中的是城北位置。
還有你說的國悅府,要價8000左右。
那可是洋房的價啊。
洋房在六安本來就不多。得房率高。學區是解放路二小。
在目前開盤的樓盤裡,個人認為價效比在前三。 最後附上一張最新的六安城區規劃圖和學校地圖別的不多說。
手打太累人。
別望了點個贊……。2018。07。12更新,看個不算最新的中肯的銷控表,只能發這種落後兩個月的資料