初夏的貓安安2022-02-01 15:28:35《中國住房按揭貸款報告》顯示，以居民家庭購置100平方米/套的住房為例，2016年6月份，全國70個大中城市首套購房的商業貸款利率為4。55%，為基準利率4。90%的93折。蘭州市的首套購房利率為4。87%，比全國70個大中城市首套購房的商業貸款利率4。55%偏高。
蘭州人首套購房的首付比例為2。29成
6月份，全國70個大中城市首套購房的首付比例為2。2成。四個一線城市的首付比例最高，均為3成。蘭州人的首套購房的首付比例為2。29成。統計顯示，70個城市中，首付比例為3成的有5個城市，而首付比例為2成的有35個城市。總體上看，在去庫存的導向下，很多城市依然堅持了寬鬆的信貸政策。
蘭州新建商品房成交均價6765元/平方米
6月份，全國70個大中城市新建商品住宅成交均價為10723元/平方米。對全國70個城市做橫向對比，可以看出，深圳房價最高，均價為60726元/平方米；荊門房價最低，均價為3895元/平方米。蘭州市新建商品房成交均價為6765元/平方米。這70個城市中，房價超過1萬元/平方米的城市共有22個，而房價低於5000元/平方米的則有8個。
蘭州首付款為15萬元
報告指出，以居民家庭購置100平方米/套的住房為例，2016年6月份，全國70個大中城市購置新建商品住宅的首付款為25萬元。深圳的首付款最大，為182萬元。蘭州的首付款為15萬元，也就是說蘭州某居民家庭購置100平方米的一套住房，按照蘭州目前的首付比例政策，相應的首付款為15萬元，剩餘款項則透過商業銀行貸款來補充。
蘭州人月供額平均2750元
報告同時指出，以居民家庭購置100平方米/套的住房為例，2016年6月份，全國70個大中城市新建商品住宅的購置過程中，基於等額本息、30年共360個月的還款方式進行計算，月供額為4154元。月供額最大的城市為深圳，為21232元。而荊門的月供額最小，為1554元。根據報告記者發現，平均算來，蘭州人購置一套100平方米住房的月供額為2750元，這意味著6月份蘭州居民家庭購置100平方米的一套住房後，在未來的360個月中，每月需要償還商業銀行2750元。從70個城市中可以看出，有4個城市的月供額超過1萬，月供壓力較大，即深圳、上海、北京和廈門。
持之以恆楊飯飯2021-06-05 23:25:21根據國家規定，如果是首套商品房，並且是商業貸款，其基準利率是4。9%起，不同銀行，利率在4。9%上下浮動。並且每一年國家政策，不一樣，其利率也是有所變化的，具體已銀行貸款時的利率為準。希望可以幫到有需要的人