Hiio翔2021-11-27 11:45:34為什麼有錢人寧可選擇高檔小區或大平層，也不要別墅？原因有3個！
1、大平層或高檔小區的樓房多位於市區，或者離市區更近，而別墅多處在環境優美、空氣清新的郊區。有錢人雖然注重養生、親近自然，但其實他們在工作上比普通人更加忙碌，應酬也多。時間對於他們來說很值錢，也很寶貴。而他們工作和應酬的地點多在市中心，為了減少時間的浪費，他們自然會更傾向於位於市區的大平層或高檔小區的樓房。
2、別墅通常只有兩三層，容易被其他建築物遮擋視線，大平層或高檔小區的樓房在高度上具備優勢，視野更加開闊，但居住環境又不會比別墅差。而且大平層素有“扁平化別墅”或“平墅”之稱，面積超過200平方米，多位於城市核心地段、具有繁華的商業配套及超硬的產品力，是當前高階住宅的代名詞。上班、應酬、日常生活方便，居住環境好，生活品質高，這樣的房子比郊區別墅更受歡迎也是意料之中的。
3、大平層或高檔小區的樓房在地段上的優勢顯而易見，升值潛力更優於別墅。李嘉誠曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”這句話一直以來被房地產業界奉為金科玉律，大平層或高檔小區的樓房位於寸土寸金的市區，地段可以說是無可挑剔。市區的房子在樓市行情好的時候，升值速度比其他房子快，即使樓市行情不好，瘦死的駱駝也比馬大，要保值不在話下。所以在升值潛力方面考慮，大平層或高檔小區的樓房成為了越來越多有錢人的一種選擇。
普通人買不起別墅、高檔小區或大平層，但“有錢人寧可選擇高檔小區或大平層，也不要別墅”的現象值得我們深思和借鑑。即不管是買房自住還是投資都要儘量往市中心靠攏，哪怕買不起高檔小區或大平層，市中心的普通住宅依託地段優勢也更具備升值潛力。而且在市區工作崗位的選擇更多，上下班方便，更利於就業和節省通勤時間。