感謝邀請,平原新區隸屬於新鄉市,與鄭州隔黃河相望,緊鄰鄭州最貴的地段——北龍湖。
平原新區現在規劃的不錯,中間是鳳棲湖,周邊則是大大小小的樓盤,還有醫院等,可以說一開始就是奔著新城區、大都市的格局去的。但平原新區自建設到現在還不到十年光景,依舊沒有形成完整的配套設施,定位是科技新城、產業基地,顯然現在還沒有實現,如果把寬闊的道路算是休閒之都那麼平原新區還是有一些成績的。
投資的話,我只能說在平原新區下跌的可能性不大,但也不要奢求大幅度上漲。
第一、平原新區的房價現在與鄭州很多地方相比並不是窪地,簡單來說,在鄭州四環外買房子也差不多就是平原新區的價格。所以現在如果投資也需要大量的資金,當然與北龍湖還是沒法相比。
第二、鄭州受限購影響房價趨於平穩,而平原新區雖在限購外但房價與鄭州相伴相生。站在投資者的角度來講,鄭州限購區域肯定是不用考慮,而平原新區離得近是無可厚非,但也想清楚將來轉手賣出的還是剛需族,而剛需族也沒有能力囤積房子,所以限購區域內的便能滿足了。
第三、要考慮鄭州限購的一些真正原因。鄭州的房屋空置率一直是一個謎,外界也是有各種分析,但都達到了30%以上,限購其實不僅僅是平穩房價,也有降低空置率的考慮,這也是在避免鄭州出現“溫州式崩盤”,所以投資還是有風險的。
總之,我認為平原新區建設的還不成熟,即便是投資也要小規模循序漸進,做好長期擱置的準備,畢竟鄭州的樓市現在趨於平穩,政府管控也會越來越嚴。
我是
河南這些事兒
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平原新區絕對值得擁有,在那投資的房地產都是中央有關係才去投資的,你們考慮的風險那麼幾個大集團,人家的專家早考慮的很透徹啦!咋要說投資值不值得,,我覺得房子現在就跟車一樣,有錢買好車,沒錢的買個經濟車,有錢為啥不買房,固定資產,比啥生意都穩
平原新區5-10年之內均價會達到15000元/平以上,也就是說翻一倍,投資還是可以的。主要原因是鄭州城市北擴,發展黃河生態環境帶,貫通CBD、北龍湖、平原新區的龍鳳大道,以及7號線地鐵的城軌延長線,讓平原新區到北龍湖副CBD的時間控制在半小時之內,這是其他區域無法比擬的,畢竟未來三十年鄭州的經濟中心還會圍繞CBD、北龍湖和高鐵商圈。
按鄭州房地產市場變化來看,平原新區短時間內上漲下跌可能性都不大,未來五年肯定上萬,地鐵、城鐵通了,房價會直線上升。適合長期持有!中原城市群向北發展,首先獲益的是平原新區。
平原新區沒有投資價值!
值,10萬一平不是小夢。
從目前看,房子已經不是問題了,更重要的是基礎設施,政府服務職能,消防大隊,該有的還是要快速建設起來。
特別各種超市,蔬菜市場。
鄭州大都市圈北部核心位置,具有其它三方向不可比擬的自然環境!將來龍鳳快速修建一定可以拉近北龍湖的距離,未來潛力還是很大的
說實話,你還不如去看看東邊,恆大山水旅遊城的特價房才7000。
過不了幾年那神奇的地方將是一地雞毛,你將悔不當初!
個人覺得平原新區肯定會發展,鄭州向北發展才能有更多的企業,更有利於招商引資,更有利於鄭州大經濟區發展,一般發展都是15年左右,鄭州東區就是!所以房價一定會漲時間問題,包括洛陽,許昌,等等價格都不低,平原新區離鄭州近就是優勢!
買房首先要考慮保值再考慮升值,不要做夢城市裡那個區塊會暴漲,只有永遠保值的地段,沒有永遠升值的樓盤,從地產市場來說,普漲才是有可能的,當然市場疲軟的狀況下,周邊地區與城市核心區域之間差距,一眼可以看穿。買房買三環內,雖說二手房居多,但是環境固定,樓盤手續齊全,仔細找找,畢竟是百十萬以上的消費,悠著點吧!想當年我買現在住房的時候,只看現房、二手房,耗時幾個月不下200套,由於之前那套期房的貓膩,對花花綠綠的宣傳紙有了免疫。純粹個人觀點,不能面面俱到,請輕拍!