因為有雨2018-03-02 09:21:58手裡有現金還是很有底氣的 買房貸款買 這樣一百平的首付三成就是15w 再買個10w的車 可以選貸款或者全款 還有最少15w 這樣你理財可以選個5~10w的理財還有最少5w剩餘 最好放餘額寶或者餘利寶 這樣家庭可以5w的流動資金 遇到緊急情況可以隨時使用 這樣子買車買房理財都不會耽誤
猴子也可以有夢想2018-03-02 13:53:32謝邀
房價5000，手上也有40萬，那肯定是首選買房啊，買個小三房的基本上差不多了，首付20萬以內可以做到，剩餘部分貸款。然後買個十萬左右的車，同樣也辦理按揭，基本上5萬可以做到。這就是拿了25萬，然後再辦個理財金額5-10萬都可以，剩餘的金額留在手上，以備不時繼續。
坦蕩的圓月Y2018-03-02 02:23:16我最善於分配錢啦！
先買房！5000的房價，120平三室的60萬！15萬左右就能付首付，暫且按15萬來算！如果是現房，你還要預留出五萬用於，交各種稅費、維修基金、裝修等等，五萬甚至都不夠！先預算五萬，後期不夠再說！
還剩20萬！
如果您是工薪階層，或者做餐飲類的小生意，買車買六七萬的就可以，國產車六七萬也不錯的。如果是做其他生意用到車撐門面建議買15萬的車。
從你的問題中感覺之前沒有車，應該不是做大生意的，如果做大生意會先考慮資金週轉。所以就給你按七萬的車來分配！
還剩13萬，三萬存餘額寶或者餘利寶，財付通，一方面用於日常開銷，另一方面用於還房貸。這部分屬於活錢，收入進，房貸生活開銷出！還有利息！
剩下的還有10萬。五萬用於穩定的保本型的理財產品，利率控制在百分之六到十之間！基金啊等等！定期的話時間不要太長！最好是三個月就可以週轉的！
還剩最後五萬用於風險投資，股票、網上有監督，安全保障的。股票、域名、個別有保障的p2p、黃金等等！
無論是餘額寶還是風險投資，或者是定期。要求在利益最大話的同時可以快速變現。目的是如果有好的投資機會可以快速拿下！
讓資產最大化！有人問為什麼不買個好車呢？車是貶值的，並且現在又在風口，國家大力發展新能源車，讓現有的車貶值更快，還有就是汽車以後會像幾年前的手機一樣，功能僅限代步，失去炫耀的功能！買個豪車消耗，不如讓錢生前！畢竟咱們還有房貸要還！
好了，就分析到這！40萬讓你有車有房有存款，還有自己的投資！
猛男二休哥2018-03-02 08:26:45每個人情況不一樣，風險偏好也不一樣，不能一概而論。
如果是我，三四五縣小縣城的房子夠住就好，投資價值不高。一百平足以滿足三口之家的生活需求啦。現在銀行貸款收緊，按百分之三十算首付十五萬左右，然後預留十萬用於房子交付後的各種稅費以及裝修費用。
車子是消費品，買來就開始貶值，量力而行，面子不能當飯吃。鑑於資金吃緊，買個五萬左右的二手車（仔細挑一下有好車能撿到的），空間大一點的，客貨兩用足以。
剩下十萬，五萬用於日常開支備用，現在支付寶或者零錢通都可以，利息高於同期銀行利率。還有五萬買符合國家政策方向的有優良基本面的股票（人還是要有夢想，萬一成功了呢）。
這是我的選擇，那麼你呢？
愛養基的高孜孜2018-03-09 10:34:12我覺得最主要還是要看你自己的處境，首先，如果你房子是租的或者比較小，有改善需求的，當然是買房子，對於剛需的人來說，什麼時候買房都是對的。如果作為投資，房子的投資回報會比較低，國家現在對房子已經明確表達了不是用來炒的，所以僅以租金的回報遠比不上銀行理財或者很多投資公司的理財。
如果買車，車是消耗品，從車子一落地，就開始貶值， 如果沒有車子的話，可以考慮買輛十多萬的車子代步就行。
理財，才是這三樣裡的生財之道，現在貨幣超發，通貨膨脹嚴重，只有進行理財投資才是一種錢生錢的方式，減小通貨膨脹的貶值影響。
所以綜上所述，如果你需要改善住房，就首選買房子，其次，可以買輛不用很貴的車，剩餘的錢進行理財。