獨來獨往1521014292018-10-14 11:29:04能買，在我們這裡有好多人買這種房子，但是你一定要燒一點香，去社群把名字，改成你自己的名字，就行了。
南京律師鍾延成2019-04-15 07:45:07江蘇永衡昭輝律師事務所 鍾延成律師團隊：
本團隊長期從事房地產行業的司法實踐，對於城市回遷房能不能買的問題，因為回遷房的價格往往略低於市場價，所以具有一定的價格優勢，但是回遷房買賣的幾個風險一定要考慮好：
1、存有需要繳納土地收益金的風險。
回遷房也叫拆遷安置房，有一些類別的城市拆遷的拆遷安置房需要補交50%或者100%的土地收益金，這個是買房者首先需要去考慮的問題。
2、違約風險較大。
回遷房的交易時間比較長，一般都會有5年的上市確認限制交易期限，在期限內不能上市交易。這就導致很多房主後來在上市確認時進行違約，因為五年的時間房屋價值會有比較大的失衡。
3、無權處分的風險。
拆遷安置房買賣的時候往往沒有房產證，只有拆遷安置協議或者房屋發票，這就很有可能導致買賣時出賣方不明確的問題，容易出現無權處分或者無權代理情形的出現。
