毒舌財經2019-03-15 08:53:27在回答你這個問題之前，我們先來看一個真實的例子
最近幾年隨著我國電子商務的不斷髮展，線下購物受到了很大的衝擊，目前很多線下的店鋪都已經關門轉讓。
比如我們小區附近就有一些商鋪，年前的價格還在10塊錢左右一平米/天，一個20平米的商鋪，一個月大概是6000塊錢，但說實話，目前線下的生意不好做，我發現有些商鋪2018年一年就換了三批租客，也正因為生意不好做，所以很多人都不願意租，過年之後這個商鋪的價格已經降到5000塊錢一個月，但目前仍然沒有租出去。
受到租金的影響，很多偏一點的商鋪根本就沒人買，目前很多商鋪的售價也在慢慢的下降，雖然下降的幅度不是很大，但相對前兩年來說已經降了不少，跟前兩年商鋪投資熱，形成了很鮮明的對比。
如果沒有網上購物，商鋪的價格會不會漲？這個不敢肯定，但至少應該不會跌得太厲害。
網購對線下商鋪價格的影響是顯而易見的，以前沒有電子商務的時候，大家購物都去線下購買，所以線下商鋪的租金也是水漲船高，10年前投資一個商鋪，可能10年左右就回本，但是現在投資一個商鋪，位置不好的地方，20年還不一定能夠回本。
所以現在很多城市的商鋪價格非但沒有上漲，反而還有下跌的可能。
那為什麼有些地方的商鋪價格會下跌呢？原因很簡單，因為目前商鋪的需求量很少，市場空間正在壓縮，所以投資商鋪的人減少了很多，沒有需求量，那價格肯定會下降。
而商鋪目前的價格跟前幾年的投資者形成鮮明的對比，最重要最直接的原因就是網購的衝擊。
我們來看一組資料。
2018年我國全年社會消費品零售總額38。1萬億元，增長9%，其中網上零售額突破9萬億元，這裡面實物商品網上零售額7萬億元，同比增長25。4%，對社會消費品零售總額增長的貢獻率達到45。2%，較上年提升7。3個百分點。
另外農村電商以及跨境電商發展也很猛，2018年全國農村網路零售額達到1。37萬億元，同比增長30。4%；跨境電商零售進出口總額達到1347億元，同比增長50%。
看完這個資料，可能有些朋友覺得網購佔整個社會消費的比例並不是很大。2018整個社會消費是38。1萬億元，網購才9萬億元，咋一看佔比在23。6%，按理來說應該不會對線下的店鋪產生太大的衝擊。
但大家一定要明白一個道理，在38。1萬億的社會消費額當中，大宗消費佔了較大比例的，這裡面最主要就是汽車消費。2018年，我國汽車銷量2808。1萬輛，消費總額是3。89萬億。另外石油及製品類零售額19541億元。
也就說跟汽車有關的消費量大概是6萬億左右。38。1萬億-6萬億=32。1萬億。
剩下的這32。1萬億可能就跟商鋪需求有很大的關係，照這個資料來算的話，網購9萬億佔的比例就達到28%左右。這意味著假如市場有100套商鋪，以前可能都可以租出去，但現在很多業務轉到電商之後，大家對店鋪的需求就減少了，目前市場仍然有100套商鋪，但可能只有72套可以租出去，商鋪的需求量減少了，商鋪的價格自然就漲不動了。
因此假如沒有網購的衝擊，商鋪的價格應該還會繼續上漲。但個人住宅方面跟網購應該沒有多大的關係。
阿良分享號2019-03-13 21:45:10如果沒有網購，商鋪的價格還會瘋長你信麼？
如果沒有網購，大家肯定都需要到實體店購物，從而就會有很多賣家需要商鋪，只會造成商鋪的價格越來越貴，物價也會越來越貴，房價就更不用講了，肯定只會漲，不會跌的！
哪兒近2019-03-13 21:16:48會更低！因為很多好逸惡勞的懶漢懶女都會去做生意，競爭激烈根本存不下那麼多商戶！商鋪有多如牛毛，租不出就便宜租，最後是貴的地方越來越貴，便宜的地方越來越賤