每個城市不一樣,秦皇島一平米在一萬二左右
各地價格差異較大,需具體地方具體分析
一般房子的售價取決於開放商拿地時的價格:
預測售價=實際樓面價+建設成本+財稅管理費用+企業所得稅+預計利潤
實際樓面價=樓面價*[1+3%(土地契稅)]+市政配套費
建設成本=3000~4000元/㎡(根據各地市場不同具體數額不同)
財稅管理費用=售價的12-17%
企業所得稅=(售價-稅務管理費)*25%
預計利潤約10%
你是問北京還是鐵嶺?你是想要一張全國房產價格分佈圖嗎?
一線城市和二三線城市的價錢有很大差別,小縣城的房價又會比城市裡便宜很多,房子的價格和所處的位置有著直接的關係。