中原梁仔2020-03-11 10:31:41房屋產權證辦好後，有推翻可能嗎？
答案是肯定的，只不過需要符合以下條件。
一、買賣雙方中任意一方存在故意或主觀隱瞞房屋存在問題、透過欺騙手段取得房屋變更手續。
二、房屋產權證配套其他手續不合法，造成買夠人利益不能得到保證，如存在大額欠繳物業費、水電費等費用，賣房人不積極配合繳納，影響買購人正常使用的。
三、房屋買賣合同過程程式不合法，例如存在暴力、誘導、強迫一方完成買賣手續的。
四、法律規定的其他情形。
蔡慧明律師2020-03-11 08:21:55主要還是要看你這個事件本身的情況，至於有沒有可能根據你的資訊無法判斷
葛容律師2020-03-11 09:07:27如果你有確鑿的證據證明你是房屋所有權人，可以透過訴訟確認房屋所有權。如果你勝訴了，持生效判決申請法院執行，變更房屋產權證上所有權人的登記。
老謝看房說事2020-03-11 08:14:59非常高興能夠回答你這個問題的！
其實產權證辦理出來後，如果整個流程都有在三方見證的情況履行合同的，這種情況上訴必定是敗訴的；如果是在甲乙雙方有任何一方在產權出來後，至今還未履行合同條約，這種情況是可以進行申訴的，在這樣的情況下申訴勝訴的機率是比較大的，畢竟是有三方進行見證的，這時候的丙方從見證方可以轉為證人方的，非常重要的角色的！
莫文賓律師2020-03-11 08:22:11這個是可以的。屬於房屋所有權糾紛，可以訴訟至法院要求裁決。並可依據判決結果，到不動產登記中心辦理房產變更登記。
丹柱律所顏宇丹律師2020-03-11 09:54:23如果有證據證明登記錯誤或在房屋上存在權屬爭議，可以透過訴訟要求確權或進行變更登記。
大狀看樓市2020-03-11 14:47:57這個問題很寬泛，而且用“上訴”意味著已經經過法院一審，要透過二審程式去推翻，就會受到若干限制。理論上是可以實現的，但真要在實踐中達到推翻的目標，很難！
小菜認為，房屋產權證辦好後，想要透過法院“訴訟”的方式推翻產權登記行為，從法理上看，是沒有障礙的。但司法實踐中，是否滿足推翻不動產登記的事實和充要證據，就得具體問題具體分析，無法一概而論。
第一、基於行政行為錯誤而導致的“推翻”
結合《物權法》規定，房產證已經辦好，想推翻不動產登記行為，也就是在自身權益受到不法侵害時，如何獲得權利救濟？法院訴訟是其中一種方式。
01、更正登記
房屋的實際權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤，可以提出更正登記申請。
如不動產登記簿記載的權利人書面同意更正，或者有充分的證據證明登記確有錯誤的，登記機構也可以主動更正登記內容。
隨著不動產登記簿得到更正，房產證也會隨之發生改變，因為房產證是依據不動產登記簿發的。這就好比戶口登記和身份證，派出所的戶口登記內容變了，發的身份證也要跟著變，而身份證最終的依據是戶口登記，身份證下來了，有充分的證據證明，戶口登記也是可以更正的。
確認不動產登記內容的最終依據是不動產登記簿，而房產證只是“證權證明”，而不是“確權依據”。
白話就是說，房產證只是證明你對房子有權利，但不是最終確認你有權利的依據，最終的依據還是登記部門保管的登記簿。
既然可以直接申請更正登記或者異議登記，那其實沒有必要大費周折地去法院訴訟，把證據材料交給登記部門，也能實現“推翻”房產證的目的。
02、登記錯誤
當事人透過提供虛假材料申請登記，並造成了他人權利被侵害，侵權人應當承擔損害賠償責任。
如登記機構在登記時，違背了既定登記流程，存在明顯登記錯誤，登記機構是需要承擔損害賠償責任的。
登記機構承擔賠償責任後，可以向造成登記錯誤的人追償。也就是說，登記機構有過錯，登記機構先賠錢，賠完再找實際侵權人追償。
登記機構在登記流程上也沒有程式違法行為，已經盡到了合理審查義務，還是難以避免登記錯誤行為發生，出現了錯誤登記，受害人應當向實際侵權人索賠。
綜上分析，“鑽頭覓縫”想辦法完成不動產過戶登記，最後成功“闖關”，取得房產證。受害人可以提供證據材料，向登記部門申請更正登記。
透過更正登記程式，可以實現“推翻”房產證登記的目的，還可確認是誰的責任，並可獲得相應的損害賠償。
第二、基於當事人行為而導致的“推翻”
常見的行為有兩種：
01、弄虛作假“闖關”
實踐中，當事人弄虛作假，去登記部門闖關，也成功了，拿到了房產證。那後面的事情怎麼處理？受害人如何維權？
遭遇這種情況，受害人可以提供證據，要求登記機構更正登記；接到申請後，登記機構審查證據材料情況，並核實登記程式和資訊，做出是否予以更正的決定。
如果登記程式沒問題，證據材料不足以更正登記內容，這時受害人可以透過兩種方式維權：
（1）行政訴訟
起訴登記機構，請求予以更正登記。
但這個前提是登記機構存在行政違法行為，基於行政違法行為造成了登記錯誤，給受害人帶來了損失，且登記機構在接到受害人申請後，拒絕更正。
當然，也可以不走申請更正登記程式，直接提起行政訴訟。
（2）民事賠償訴訟
可以起訴登記機構，可以起訴實際侵權人。
①選擇起訴物件
登記機構錯誤登記，房子登記到第三人名下後，第三人已經透過市場渠道賣了房子，房子無法追回；即便房子還在，第三人又是善意取得，房子也無法追回，受害人可以在登記機構和實際侵權人之間選擇起訴物件。
②起訴侵權人
侵權人弄虛作假，第三人不知情，且透過合理價格交易，產權登記完成，根據《物權法》的規定，第三人可以善意取得。
這時受害人無法追回房子，登記機構又沒有過錯的話，受害人只能起訴實際侵權人，請求損害賠償。
02、合謀“闖關”
侵權人和第三人合謀，弄虛作假闖關，並且成功拿到房產證，受害人如何“推翻”？
這種情況也是有的，根據登記部門是否存在過錯，區分兩種情況：
（1）登記機構有過錯
判斷登記部門是否存在過錯的標準主要是登記程式的合法性和登記審查原則是否符合工作規定。
比如，登記程式要求先查檔案，再辦網簽過戶，結果沒有查檔就直接辦了網簽過戶，那就是程式上的重大疏漏，就存在過錯。
再比如，賣房過戶需要提供身份證，結果沒有查驗身份證件就過戶了，這就是實體上審查尺度的放寬，造成登記錯誤，一般都要承擔責任。
這種情況下，受害人可以選擇訴訟物件。
（2）登記機構無過錯
登記機構在辦理不動產登記時，程式合法，審查尺度符合工作規定，就算當事人弄虛作假闖關成功，一般認為登記機構在這種情況下也是沒有過錯的，無需承擔責任。
不能放大登記機構的責任範圍，不能放縱違法者的違法成本，不然權責不分，會鼓勵違法行為，造成登記混亂，影響登記效率。
這種情況下，受害人一般就起訴實際侵權人。
第三、大家如何保護好自己？
小菜從三個方面提供建議：
01、登記機構
登記機構是管理機構，不容易，工作任務重，責任大，心理壓力也大。本來是服務大眾，結果整得自己壓力很大，整天提心吊膽的，確實很難，遇到“鑽頭覓縫”的傢伙，還是難對付的。
因此，登記機構應該嚴格遵守登記程式和工作規定，做到這兩點，即可免責，不能疏忽大意。我們作為普通市民，也要保護好登記機構，只有機構運營順暢，才能更好地服務大眾。
02、權利人
保管好自己的身份證件和權利憑證，看好自己的房子，不要疏忽大意。
因為自己疏忽大意，很可能房子就會出問題，出現問題主動與登記機構溝通，看看問題出在哪裡，合法維權。
03、買受人
注意三點：
①合理價格購買，不要貪圖便宜，便宜的東西往往就是風險，要慎重。
②及時辦過戶。不要拖，交易了就及時過戶，不能及時過戶的，可能就存在風險；出現問題的時候，地位往往也比較被動。
③購買時善意。合謀闖關，配合闖關，對對方闖關睜一隻眼閉一隻眼，往往都會被認定為惡意，最後也會吃虧，心懷善念，誠信交易永遠不會錯。
綜合全文：
房產證辦好後，想透過訴訟推翻，有這權利，但還得具體問題具體分析。
如果自己在事實上佔理，證據確實充分，經與登記機構溝通，無法更正登記，那採用訴訟方式維權是可以的，也是有實現推翻機率的。
這個機率有多大？還得具體問題具體分析，無法一概而論。
稅務律師菅峰2020-03-11 08:14:23當然可以，在法律上行得通。產權證僅僅是登記證明，並非物權的全部。司法機關可以透過判決裁定的方式，使其失效，或變更產權證的效力。
王澤成律師2020-03-11 09:05:42透過訴訟方式變更登記當然有可能，需要具體情況，具體分析。
淄博律師楊凱2020-03-11 16:07:02你好，如果有確鑿的證據證明不動產登記證書存在錯誤或房屋所有權另有其人，可以嘗試透過訴訟對房屋所有權進行重新確認。
非著名律師強哥2020-03-11 09:05:17可以
京雲房產律師團2020-03-11 14:33:17謝邀
一般產權證辦好後 想透過訴訟的方式推翻是比較困難的 但也不是沒有可能，
比如：你掌握了重要的證據；辦證的過程中有不符合法律規定的地方；程式違法等等 才有可能推翻
合肥陳虹成律師2020-03-12 21:14:39確權之訴
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手機使用者581513052382020-03-11 14:45:52分什麼情況？有些情況是有可能的。
闞闞老師2020-03-11 08:36:46房產交易過程中有任何異議，可以隨時終止。
1。透過中介方，說明原因，有中介來協調解決。
2。未按照合同履行，看主要原因是是買賣哪一方，保留證據，協商解決不了的可以選擇上訴終止合同，並透過判決書到房產局辦理恢復原歸屬權。
3。如果存在重大風險，可直接提交申請到房產局，撤回過戶流程，需要提供有效證據！
無慾大師3892020-03-11 10:18:07上訴是指當事人不服一審判決，透過上級法院的審理以期待改變一審判決結果的一種訴訟行為。我不知道當事人的房屋產權是如何取得的，如果是透過非訴訟取得的，就不存在上訴的問題。如果是透過法院判決確認而取得，那麼當事人已經取得了產權證，說明該案的判決業已生效，同樣不存在上訴的問題，對方當事人想推翻原審判決，只有透過再審申請（審判監督程式）加以解決。如果判決未過上訴期限，那麼相關當事人憑尚未生效的判決書是辦不出產權證的。此時對方當事人想透過上訴來推翻原審判決，一切皆有可能！
嘉樹2020-03-12 08:46:46法院和房產登記部門都是代表國家的，法院可以裁判行政執法，但不能糾正。通俗地說，法院只能指出行政機關的錯誤，不能撤銷行政決定。行政權和司法權是分開的。