看你在哪買房子咯 幾線城市 什麼區域來說了,買房子首先定位城市
1-城市定位
城市屬於經濟幾線,產業支撐是什麼,未來的升職空間有多大,房子是用來住還是投資,還是對半,來來參考你買房子的目的,來選位置
2-區域定位
工作的區域或者買房的區域在城市裡屬於中心城區,還是偏遠城區,區域的定位在城市裡是什麼定位,將會決定周邊的配套設施,生活商業教育醫療等等問題,我會決定未來的升職空間或者房租買賣問題,這是重要因素
3-產品定位
房子分剛需,改善,豪宅,學區房,商圈房,地鐵房,江景房,湖景房,等等買房子的目的是什麼,一大堆懶得寫
4-客戶群體定位,
就是購房人你自己,你在城市裡是什麼樣的身份,買這個房子的都是什麼人,什麼人能承受這個房子的首付,月供,需要你自己去調查衡量,畢竟房子不僅僅是住,以後的工作越來越好,收入越來越高,房子會考慮再出手,誰來接手你這個房子,
5-寫這個有錢嗎,我能出書ԅ(¯ㅂ¯ԅ) 睡覺懶得寫了
分享幾個不錯的戶型做參考
其實題主的問題挺好回答的,無外乎三種結果
:要麼家裡“贊助”、
要麼掙、要麼借、要麼省!
2018年最新薪資資料報告中,50城白領平均薪資8730元。國內一線城市平均薪資,不是過萬,就是近萬。
月入5K,意味著:
1、明顯低於你工作地的平均線;
2、你所有收入,100%來自工資;
3、存錢速度大機率很慢。
我們常說,理想太豐滿~呀麼現實太骨感~
當然了,月入5000也不是沒有辦法買房,最具體的方法就是前面提到的幾點:
1、家裡“贊助”
筆者印象十分深刻,以前就看過一份報告,具體資料已經不記得,但是很清晰的記得中國是全球購房平均年齡最早的一個國家,好像是27歲。
一般大學畢業就是已經24-25歲了,絕大多數人能夠憑著工作兩三年就買套房子?很顯然很不現實,能夠賺個首付就已經很出色了。所以,月入5000並不可恥,最可怕的就是連續多年都是月入5000。
2、努力掙錢
說這個,可能就有些心靈雞湯的意味在裡面。但不妨靜下心來的時候多問問自己,為什麼自己只能拿到5K的薪水,自己真的有努力了嗎? 是否有什麼方法能夠不斷提高自己的能力?我與其他高薪水的人的差別是在那裡?
3、可以嘗試借錢。。
首先需要說明的是,這個是有很高的風險在裡面的。因為借了就得還,而且往往還得揹負一定的利率,所以只能說是量力而行。
目前市場上流行的借錢的方法無外乎:
1、消費貸
額度多在20萬-30萬,常見利率每年6。5%-8%,還款期限1年/3年,可迴圈借貸。
2、抵押貸
家庭已有房子的可考慮,利率集中在5+%-6+%,週期1-5年不等(房子最好抵押,車子什麼的往往沒太多抵押價值)。3、
親朋好友
,這個借多借少利率如何就完全看彼此的親疏關係了。
(-40東南偏北)
微財記——-實用財金知識分享
之前我在一個“月薪4000,房價2萬,怎樣才能買房”的問題中回答過,樓主可以前往看看。
連結 https://www。wukong。com/question/6571218128473161997/
總結一下,如果是這樣要買房的話,可以做好這幾點:
在父母的幫助下,湊齊首付,買套位置較好、裝修適當的二手房,自己暫時不住,租出去,算好月供和租金,用租金抵消部分月供,減輕還款壓力。
選擇合適的地方買房,綜合考慮房價和未來人生計劃等因素,可以減輕購房壓力。
充分考慮自己的人生和工作計劃,預測好未來自己的收入水平情況,當前期的壓力如果在三五年後會變得小很多,那隻要現在還頂得住,還是可以購買的。
月薪五千想買房很難很難,除非你有以前的積蓄或者父母的幫忙,不然真的買不起。當然具體要看你在哪裡了 ,比如在我們浙江,月薪五千是買不起房的,像我老家浙江省的一個小縣城目前房價都在一萬四五,在你想想月薪五千你要多少年才能買的起房子,更別說大一點的城市了。。。
你存款多少 假如有20萬 可以買個50萬的房子 月還款2000 3000夠你吃喝用了 假如你有50萬的存款 就買七八十萬的房子 總之貸款一定控制在30萬左右 換20年 這樣不會壓力太大 假如你一分存款沒有 別買了 小夥子 努力奮鬥把
買房子網上有個參考公式推薦你,可接受房子每平米單價=(首付+工資*55%*240月)÷想購買的面積,工資*55%*240月是包含了貸款利息的,如果有公積金的話,公積金貸款買房利息會低很多。你的工資水平,按貸款20年計算,假如在購買三、四線城市房子,應該還是比較輕鬆的。一、二線城市的房價可能負擔不起,現在交通這麼方便可以買周邊的小城市?比如深圳周邊的惠州市,東莞市,房價你的工資能夠承受。然後多在工作之外賺點外快,比如跑滴滴,考能掛錢的證書。