八三同學2017-10-08 10:17:24何時買房這個問題？很多手上有錢的人都會考慮，從普通民眾的角度來看一下這個問題。
這裡涉及到兩個問題。一個是“
買房
”，另一個是“
何時
”。
先說買房。買房的話不從太深奧的分析，就平常的看，關注以下三點。
是否有足夠資金付的起首付？是否能夠承擔日後月供？
如果都是ok，那麼恭喜這點達標。根據樓主的情況應該也是達標的。因為這個涉及到日後生存壓力問題。
是否是剛需還是投資？
如果是剛需的話，那何時入坑都是可以的，因為漲跌短期內並不會對你的身家有什麼太大影響；如果是投資，那麼需要分析下城市的人口流動情況以及相關政策，優先選擇人口流入多的，漲幅不好說，至少不會貶值。看樓主情況，感覺好像不是剛需有點像是有錢沒地方放，偏向投資，
手上的錢產生價值是否超過房價漲幅？
如果是超出漲幅的，那麼買不買無所謂了，反正任何時候買都一樣，只是後期買月供多一些，既然都有能力超過房價漲幅，那肯定沒問題。如果沒有超過，又有錢，那麼請不要猶豫，直接房產裡面投，雖然很多人唱衰房價，但那又如何，照樣漲到懷疑人生，照樣讓這些人後悔不已。
現在來說說“何時”。
四個時間點是需要關注的。
春節附近
。這個點大家都從東南西北到老家，聚在一起，一些沒有嫁娶的都會慢慢安排相親，好了，重點來了，這個時候可能會有需要有房子的條件，那就中介走一波唄。那人就多了。是否適合買，你懂的。可參考廈門14-17年春節房價波動。
九月十月附近
。這個點接近年終，很多中介要衝一衝業績啊。你懂的。中介費可以好好說一說。但是這個僅適用二手房。
土拍時間點
。如果有內幕訊息或者預感，請儘量在土拍請買，土拍很多時候會漲一波。
重大交通規劃
。如果城市有馬路，或者地鐵的規劃，那麼會漲兩波。訊息放出來漲一波，建好漲一波。中間時間慢慢漲。
最後總結下樓主情況：不知道是哪個城市，如果是一二線，入手吧，至少錢不貶值。