健身奶爸阿誠2020-06-16 11:13:01看你們的租房約定。
劍客a2020-04-19 07:19:31我十年前租了一棟別墅做辦公樓毛坯房，花了280多萬裝修，33臺空調、加層150平米二樓、陽光房120平米。五年前我退租時想如果我拆走全部裝置一拆下的東西也用不上，就是一堆拉圾，無論房東如何，我還是請保潔將別墅辦公樓打掃乾淨，將空調控制器加了新電池放置在指定位置，將裝修工程圖，電路圖都完成移交。我想心善總令人心安，起碼環保不浪費資源吧！
江西阿濱哥2020-04-19 00:37:19傻子才做的事，你說能搬走的沒問題，但像地板磚呀，牆面呀，吊頂呀，你可以拆，但你想過沒有，這些東西你拆下來就是一堆廢品了，一點利用價值沒有，你拆下來幹嘛？你請工人拆不得花錢，運走不得花錢，關鍵這些建築垃圾還很難找到地方倒。你花那麼多冤枉錢是不是腦袋被驢踢了？還有點，如果你這樣幹惹毛了房東，行，你拆，但得給我弄回原來一模一樣，哪個地方不象我找你麻煩，你給我搞壞哪個牆，哪個地我讓你賠。
所以對這些什麼都要拆走個人感覺不好。
老象25042020-04-18 21:40:52如你所述，連地板瓷磚啥的都要挖走，估計是對房東有意見。
因你租的是毛坯房，故可以隨你便，只要是你出了錢、是你的都可以。
但房東也一定會讓你恢復原樣，請注意，是原樣。
你不仁，他不義。
因為一般只有活動的才可以搬走，而你要用“挖”來搬走。
匡天韻2020-04-18 16:30:24我可以負責任的告訴你，完全可以拆除帶走，基本上恢復原狀就可以了。這裡需要提醒你的是，你在裝修的過程中如果破拆了一些房子中原有的結構，如果不能恢復原狀，房東就可能以此為由要求你賠償。
萬能12818462020-04-18 21:53:31說點實在的。拆下來的東西能再次用嗎？恢復原狀需要多少工錢？清理垃圾需要多少錢？得不嘗失。如果說想讓房東給你點裝修費，這才是你想要的。因為再租給別人可能價錢比毛坯房高點，你會覺得心裡不平衡，對嗎？我的意見：收拾收拾走吧，恢復毛坯你也有損失。
長沙老廖聊裝修2020-04-18 18:41:28能搬走的肯定沒問題
不能搬走的比較麻煩，分析一下哈
1、地板，如果你還要用到別處的話，你要找專業的人來拆除，然後是運輸，再然後還要安裝費，你出租房的地板，不會很貴吧，這樣划不來
2、吧檯是現場打的，還是找定製的定製的？因為如果是成品，你直接搬走就行了，不會問。如果是現場打的，打是的釘子，拆了就壞了。如果是定製的，要找安裝師傅來拆，要不沒法裝，容易拆壞
3、瓷磚你找人拆也沒有用不說，不拆就壞了，還要幾十塊一個平方的拆除費，拆除了後，你還要找泥工師傅復原，又要錢
4、所有東西，垃圾下樓清走都要錢
所以以上所述，房東不找你麻煩，你自己操作起來就麻煩了
建議，和房東談，折舊賣給房東，就怕房東明知道你拿不走，不想給錢就不好說了。
追逐日光112020-04-18 19:43:00首先房子不是你的，凡是要裝修房子一定要事先與房東協商好，最好籤合同，明確雙方責任義務以及退租後的責任義務。有如下幾種情況，1、退租後房東要求恢復原狀。這樣房東認為容易租出去。2、裝修方案獲得房東同意並同意退租後不用恢復原狀。這種情況一般都是簡單基本的裝修。特色的裝修一般會出租困難，對房東不利。3、已經鋪好的瓷磚地板，拆與不拆對房東都有不好的情況，比如下一個租客不喜歡這個地板要木地板。拆了地板你要別處用嗎？善良待人也會得到別人的善待的。
鞅論財經2020-10-29 10:45:24如果合同中沒有約定，應該是可以拆除的。但是在一般情況下，即不會投入太大的裝修成本，也沒有必要對裝修上去的硬體進行拆除，隨著人工費、運輸費，以及垃圾清理費用的持續上漲。還別說想把裝修好的東西在退租後想拆除回去，有時，還有房東要求承租方進行拆除恢復原狀。
“恢復原狀”四個字就是承租方手裡的尚方寶劍，想讓你拆掉或者不想讓你拆除都可以用這四個字。不讓你拆除就可以以恢復原狀來要求這要求那，其實無論如何也無法恢復原狀，最多也就滿足出租方的心理要求原狀而已。另外，當想讓你拆除時，也還是會以要求恢復原狀，要把這個拆除，那個搬走，不就是為了減少拆除成本嗎！！
筆者在很多年前也是碰到過這樣的一個時期，由於購買的房子較偏僻，當時還沒有進行裝修，而是以毛坯房交付（門窗、洗手間、牆面、水電等其實都是有的），這不過是簡裝。但是地面卻是粗胚，於是以特便宜的價格租給了物業管理（保安）居住用。可幾年之後，要求退租之後，對方已經把裡面草草地簡裝了一邊，尤其是地面還用上了便宜的地磚。後來收回之後，花了不少錢才把這個垃圾清理和恢復粗胚原狀，真是得不償失。
最好是在裝修時跟房東也做一個溝通，要是那些樂於對內部進行適當裝修的人，那麼在租金上還是可以得到一些補償或低價年限的增加優惠，這樣最後也無須拆除皆大歡喜。可有些房東卻是不太樂意，那就最好用一些可以輕鬆拆除的材料進行裝修，比如用複合地板，可移動傢俱、牆面用塗料等方式進行裝修，最終需要恢復原狀也就比較容易，也免得大費周章讓房東還用出一筆拆除費。
什麼也不說，這個安裝，那個安裝，最後搬走時還拆個一塌糊塗，想要的拿走，不要的或費錢的留下，那房東肯定就不樂意。於是還早了一大推理由，最後還用了一招～～恢復原狀，最後扣了保證金根本就拿不回來。
路見不平一聲吼0442422020-04-18 21:31:08能拆，當然能拆，這沒半點懸念！因為裝修是你出的錢。但拆除後千萬記得給房東恢復原狀，特別是牆壁、地面。
炒一把2020-04-19 06:52:35必須恢復毛胚房原狀。能做到嗎？［大笑］［大笑］［大笑］［大笑］
淡薄77442020-04-18 21:48:46可以。也可以要求房主折價受讓，法律上叫添附。從一開始，不論由誰來裝修，裝修的所有權就是屬於房主而不是承租人的。毛坯房出租後承租人裝修得到了房主允許，房主必須折價補償承租人。
愛喝茶的紫砂壺2020-04-19 12:45:19能帶走的都帶走，人家房東才不稀罕來
督力林先生哈2020-04-19 10:43:34房東按合同要求你拆回原樣，估計押金不夠所需費用［捂臉］
青島房產小凱2020-04-18 16:17:47首先有一個問題，你租房子自己裝修完了，住了好幾年，你現在不租，為什麼要拆掉呢，也賣不了錢，那肯定是和房東有糾紛了，所以才這麼做，那就要注意幾點了
1。你在當時籤合同的時候，有沒有特殊約定，以後裝修完不住的時候這個裝修留給房東，假如有這條，你是不能拆的，因為有這一條，當初肯定價格低的租金租給你的，你拆了肯定要賠錢
2。假如沒有特殊約定，你是可以拆的，要和房東說一下比較好，以免引起不必要的糾紛，
3。有問題最好先協商，沒什麼解決不了的
上海和美綠化2020-04-19 11:00:08你恢復原樣房東追究你幹嘛
doudouinwuhan2020-04-19 00:21:18按照道理都可以拆走，可恢復原樣要不少錢，所以你要不是非要房東給你裝修錢，就把能拿的拿走就行了，如果你是想要補償，估計沒戲，房東也沒讓你裝修啊，說句實在的，我是房東我還真不一定讓你裝修，因為除了房東繼續出租，可要是想要回來自己住，那肯定要重新裝修，那你的裝修不但不值錢，房東還要多花錢進行拆除，比如你打的吧檯房東不喜歡得花錢拆吧，你的地板房東想重新裝要拆吧，這些不花錢嗎？所以別想著自己裝修就虧了，房東就佔了便宜了，我要是房東想自己住，房客裝修的東西我肯定是不要的，當然，如果是其他方面有矛盾，你就是寧肯花錢也不讓房東好過就為了出口氣那另當別論，但房東是肯定不吃虧的，最多你恢復原樣，房東沒損失啊，你損失了裝修和拆除裝修的錢
火山03172020-04-18 20:17:09看你跟房東怎麼簽訂合同的了。我家店鋪曾經也是水泥坯，第一家入住需要裝修，我免費給他一個月時間裝修，條件是撤租時硬體的基礎設施不能破壞（比如吊頂，牆壁與地磚，玻璃櫥窗跟門，水電更別說了）所以說，看你是怎麼簽訂合同的。
醜小鴨嘟嘟2020-04-19 07:04:22那得看你怎麼籤的合同，現在一般的商用租房合同都有房租到期以後屋內所有裝修歸房東所有。不得損壞房屋一切設施。
我不知道你是自己原因不想幹了，還是房東原因導致你不幹了。如果是你自己的原因好聚好散吧，你刨地板磚不也得僱人花錢嗎！不要幹損人不利己的事。如果是房東的原因，你就得看合同咋籤的。寧可都刨了也不讓他撿便宜。但是，恢復原狀也得費不少功夫和錢。還是儘量協商，讓他少補給你些費用吧
我要看電影19782020-04-19 01:47:35這個問題很簡單，房東給你什麼樣的房子，你還他個什麼樣就行了，毛坯房就更簡單了，你不怕麻煩，你自己安裝的東西你都可以拆走。你之所以問這個問題，言下之意就是說，房東能不能算點裝修費你，是嗎？我想房東的回答就是我上面的回答。