吟嘯徐行的研習社2020-03-09 21:45:04如果你只剩5年內，建議選擇掛鉤LPR浮動，可以降息週期。
超過5年，評估一下未來收入，一般加息週期也是經濟增長，個人收入增長的時期，如果預期收入未來10年上升趨勢，選擇浮動。
如果未來10年收入不確定，選擇固定
先機二帥2020-03-10 08:35:57一個是固定利率，一個是浮動利率。看好未來利息會跌就選擇浮動利率，看好未來利息會漲就選固定利率。
阿研日記2020-03-09 22:36:18你的利率有點高，自然選擇LPR，這樣你房貸利息會隨行就市，國家政策必然往良性發展，房貸利率不會大漲
平常齋2020-03-09 22:21:56LPR有三個條件：
（1）2020年1月1日前已經發放，或者已簽訂合同但未發放的貸款；
（2）貸款利率參考的是人民銀行基準利率（比如“基準利率上浮10%”或“基準利率打9折”）；
（3）貸款本來是浮動利率定價的（比如利率在每年1月1日調整）。
你說你房貸12年，6。3利率，看來是固定利率貸款，不用轉換。
懶人推磨2020-03-09 22:30:53個人建議高於4。9都可以選擇浮動利率
一休買黃金2020-03-09 22:01:13有能力就轉，因為後續肯定利息要降。這就是國家為了降息做準備的。不然才不會退出這樣的利率政策。