仁愛小魚2Z2021-12-06 10:03:20您好，首先購房擔保的擔保人變更本身需要清楚幾點問題。第一，大部分銀行可以變更擔保人，但變更流程和審批流程一致，相當於重新審批一次，還涉及到合同變更，所以很多銀行不太願意同意變更。第二，大部分銀行偏向於變更實力更強的擔保人，而不願意換一個實力弱的，更不會同意減少擔保人，所以除非您的配偶個人實力強於現有擔保人，否則很難透過審批。第三，已婚人士的配偶原則上本身具有共同還款責任，但一般不作為擔保人出現，因為家庭債務和經濟風險是繫結的，擔保人本身就是為了轉移風險，所以銀行不會好不容易有人擔保，怎麼會輕易同意減掉擔保提高風險呢。
mjnsheng2021-12-06 10:05:31單身是買的房，結婚以後擔保人可以更換，但是更換擔保人車有條件的亦需透過所有權人的同意，然後簽訂協議，透過登記機關，房屋發證機關的變更手續，材質能認定擔保人的更換色是有房地產管理公司規定的呃要求。這需要辦手續才能夠厲行的責任，所以說你那個單身買的房子結婚以後是可以換擔保人的。
使用者9325141666908夏2021-12-06 10:00:44單身買房結婚後，但保人可以更換，不可以啊，是吧？
你可以換你愛人的名字啊，然後也可以加上你愛人的名字，兩個名字也可以啊，所以說你結婚前買了房子以後，你也可以加你老公的名字，或者是你老婆的名字，然後爸爸媽媽名都可以啊，隨便可以更改的