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個人見解
能租就不要買,車位現在不像房產,好多的不確定,而且價格虛高。
主要是看自已的經濟情況,如果能力允許一次性付款買的話,就買比較好。因為買車位也算是一種投資,屬於固定資產,也會有增值。
但如果是透過銀行按揭貸款方式來買的話,就大可不必了。因為增值的部分未必能抵消所付出的利息那些,那就建議繼續租。
決定是否買車位,考慮以下幾個因素:
1)你房子的地段。先不扯車位配比。如果處於市中心繁華地段,樓下的商鋪都能讓客戶車輛佔滿你周邊的車位,那你買吧,兜半個小時找車位才能回家很難受的;
2)你的資金實力。10多20萬對你來說,存銀行也不理財,那也可以買;
3)關鍵是你未來會入住的機率,如果不入住,就不要買了。身邊很多人,賣房子時都是賣豬肉“瘦搭肥”一樣,將車位半賣半送出去的。當然,這在房子大漲翻番時,也無所謂,有車位搭配,也更好賣房子。
至於,車位價格,如果我說3萬~600萬,都有可能你信嗎?
3萬,是一個三線城市郊區盤的價格;
600萬,是香港的車位價格。(可以刮花我的車,千萬不要刮花我的車位)
澳門現在普遍都是200多萬。
認真點,3線城市參考,8~25萬的車位價格。
租車位,花錢少,更划算!
有能力就買,即使租以後這價格都不好說
如果是高階住宅在1:1。3以下,需要儘快入手,買的遲了好位置基本就沒了
不買車行不行?第一:汽車有年限,每年消耗不少的費用。第二:車位比一般的車還貴,不光小區沒地放,出門也沒地停。第三:如今交通非常便利,不像從前出門那麼麻煩。第四:城市裡堵車嚴重,加上限號等因素。所以私家車已從便利工具成了鬧心的物件。個人認為不是確實離不開汽車的話,儘量不買。
沒有圍牆而治,公共區域公共經營,就不會缺少停車位得說法,別的小區進你小區停車,你小區收到車位費了,不也是小區收益?每個小區都推到圍牆,方便他人也方便自己,還帶來利潤,何樂不為?就是多個物業得怪胎,把公共基礎,圍牆治理!這是治理嗎?這是設定矛盾,分開治理!讓屁民永沒話語權,讓莫些人可以偷懶喝茶
看似比例高但有兩三輛車的家庭也不少,有經濟能力就買,以後的事誰也不知道。