收拾小山整理春色2020-02-20 11:34:141。看哪個城市，因為城市發展成熟度不同，北京的三環跟二環差別小，成都的差別大，還有些地方二環是城市三環就是農村了。
2。問題二環裡是明確有邊界，三環用的不是裡是外，外就沒準了，5環7環都是三環外。
3。基於上兩點，看不懂時買房看地段不會差，堅定的買二環裡。
成都老串串來聊房2020-02-21 00:40:55你好，很高興回答你的問題。這是一個偽命題，我是一個從業6年房地產經紀人我來用專業的眼光幫你解答這個問題。我們現在所面臨的房子有特別多的附加價值在裡面，每個城市發展方向潛力也不同。房子往往的附加值有交通，配套，醫療，學校，商場，生活圈都算。就拿我城市-成都。二環和三環交通就差別不大，東西南北二環和三環都有特別大的差別。這還得根據人家庭情況，我們都知道最適合自己的房子才是最好的。成都二環內才有老成都的味道，三環都是新房。但是二環內教育配套那些是最好的。如果我是一個剛需客戶，那麼我肯定選二環內，為了下一代教育，父母的醫療問題都是好的。如果我是改善型客戶，事業有成，想要好環境，好房子，居住舒適高那麼肯定選三環或者三環外。如果是上了年紀的老人，一般也更習慣也更喜歡老成都的味道。每個客戶需求不一樣選擇也會不一樣，每個人都有一套自己喜歡的房子。希望我的回答能對你有所幫助。
武漢陸小鳳2020-02-20 11:38:31您好，我是武漢陸小鳳。看您這邊是幹嘛用，老房子，有沒有學區，如果剛結婚，為了小孩可以考慮二環內，畢竟交通便利，上班啥的也方便。同時，老房子，帶學區，能保值，而且以後還有可能會拆遷。如果，您這邊孩子已經讀高中了，可以考慮三環外的新房子。
以武漢為例子，在江岸區，有一個育才一小，對口的都是老小區，但是育才一小是省重點，在江岸區排名第一的小學，對口的初中也特別好，如果為了孩子的教育，考慮這個小區肯定很好，小戶型，總價也不高，去漢口江灘，萬達，很多商圈比較方便，但是房子確實特別老。然而在東西湖區二雅路那邊，有一個融創的新樓盤，有地鐵，有商業，也是品質的樓盤，也有私立學校，如果改善可以考慮那邊，學區，就業還是考慮育才一小那邊。
以上是個人觀點，僅供參考。
旋風騎士長2020-02-19 22:36:32肯定選擇破舊小區，第一是價值，第二是環境
AndyNaw2020-02-20 10:00:55如果你是買房，結婚生子，我覺得考慮二環內的老舊小區比較合適！因為它周邊的生活配套完善了，商業，教育，醫療，公園等公共資源基本上應有盡有！對於面臨子女入學的情況非常合適，這是你首先要考慮的因素！不要迷信新樓盤銷售人員給你承諾的某地規劃某學校！某地規劃的某醫院！儘管老校區停車不便，但是老舊城區內的公共交通是很便利的！如果上班就在城區，車是目前最不需要考慮的東西！
三環外的新樓盤，適合你奔四的階段，從老舊小區向新的人居環境過渡！最起碼新樓盤的園林景觀，要比老舊小區完善！我們叫改善型置業！這個時候的你子女已經過去了義務教育階段的劃片，去哪兒上高中只能看個人成績！而且子女年齡大了，也可以自己獨立的上下學，省去了你接送！
這兩者的價格其實差不了多少，老小區可能單價高一點兒，但是建築面積小，公攤也小，基本上算下來實際使用面積和新建小區的差不多！未來老小區肯定會涉及棚改、舊小區拆遷改造！這也是個隱性福利！
綠源認領綜合農場2020-02-19 22:31:22三環
工程互2020-02-20 11:06:27如果你是自己住，建議購買三環外新小區，如果你打算做長期投資，可以選擇購買二環內老舊小區，因為地點好，早晚會拆遷。