LOL大玩家2017-05-05 09:42:05近幾年來國家正不斷提高農村的土地價值，尤其是在土地確權、土地流轉等政策出臺之後，農民依靠土地能夠獲得更多的利益，而當前關於農村存在最為重要的一個問題，那就是拆遷問題，為了解決這一問題，國家提出農村集體經營性建設用地，今年開始各地就出臺了相關政策，在5月3日，成都市就釋出了《成都市人民政府關於完善重大土地資源配置的實施意見》，其中允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。
農村土地入市政策的提出，農民土地的價值又將會進一步提升了！當然目前也只是針對農村的集體建設用地，農村耕地是不在入市範圍，建設用地主要是指：生產經營性質的農村建設用地，包括”農村集體經濟組織使用鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業、商業所使用的農村集體建設用地，如過去的鄉鎮企業和招商引資用地。
由此我們可以看出，農村土地入市場之後，將會有大量的農村集體建設用地被用於企業開發建設、招商引資等等，而利用到房地產開發的土地必然會很少，所以不能說土地入市之後，住房用地變多了！