環保愛好者2018-03-05 13:19:561
、土地證、建設用地規劃許可證、規劃要點批覆階段
2
、專案公司設立、立項、環境評估、房地產開發資質
這四項幾乎是每一個專案要開始的時候必須要搞的東西。
非常的社會主義特色。
不過這
裡也有些東西很有趣，與法律的關係也比較大
3
、總平面審查階段（
修建性詳細規劃審查”。這個階段就
是審查小區的總平面規劃圖紙，
也就是審一個小區的建築物都是怎麼排的，
每棟單體建築有
多高，有多大，各棟單體建築之間怎麼間隔，間距是多少，日照夠不夠，總容積率是多大，
有沒有超過規定的容積率，
建築密度是多少，
進出小區的道路怎麼安排，
是不是符合消防規
範，等等、，這些東西都是非常專業的
）
4、管線綜合審查、排水許可證5、單體審查、建築工程規劃許可證6、消防和人防專項審查7、節能審查、施工圖審查8、餘泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續施工許可9、質量監督、安全監督10、施工招投標、監理報建11、施工許可證12、放線、驗線13、預售許可證14、關於預售中的土地解押15環評