小區未竣工驗收，開發商就出具了當地房管局蓋章的房屋實測面積報告，這種情況正常嗎？

風靡世世2020-10-29 15:41:10

當然不符合流程，未竣工就有可能出現面積上的變動，所以必須是商品房竣工驗收之後才能進行實際測量。

房屋實測面積是指商品房竣工驗收後，工程規劃相關主管部門稽核合格，開發商依據國家規定委託具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測資料及國家測繪規範之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的最終依據。