va74603332017-11-12 14:50:58專業房地產銷售告訴你，絕對是分期合適，首先現在銀行的利息超級低，所以全款和分期其實價格沒什麼差別，當然豪華型除外，分期的好處在於，你有這筆錢完全可以拿去做其他事或者應急，即便不用，這筆錢放在銀行裡死期的利息都比還房貸的利息高
檸檬音樂live2017-11-11 13:36:02現在越來越多的人加入到買房大軍當中來，而且買房人群中仍以年輕人為主，相對來說，年輕人的資金不是特別充足，所以在買房時的付款方式上，選擇分期付款的方式比一次性付款的比例要大的多。
付全款的優點
付全款省錢
免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價。
2。
無債一身輕付
全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證。
3。
轉手容易
從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。
付全款的缺點
1、
資金壓力大
如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資專案。
2、
投資風險大
除非對其房產專案有相當瞭解，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。
辦按揭貸款的優點
1、花明天的錢圓今天的夢
2、把有限的資金用於多項投資
3、銀行替你把關；銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭貸款的缺點
1、心理壓力大，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕鬆的。
2、不易迅速變現因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
對賣家來說，因資金沒有一次到位，房價自然不會像一次性付款給的價格，有的甚至沒有折扣；對購房人來說，分期付款可分批籌款，分期支付，有利於減輕付款壓力，同時可選擇地段、層次、朝向、面積、戶型均比較滿意的住房。當然，從風險的角度來看，與購買期房一次性付款所承擔的風險類似，所不同的是，購房者可透過分期付款來監督開發商工程的進度，因此，帶來的風險程度相對於一次性付款來說要小一些。
徐國良律師2017-11-10 14:35:37買房，對一個家庭來講是一件大事，需要大額資金，而且要求在短時間內全部支付，這樣，往往會超出一個家庭的承受能力，這就需要向銀行貸款，以解決買房需求。如因為捨不得支付銀行利息，硬要等家庭有了足夠的錢後再買房，有可能一輩子也實不起房，因為你會發現自己賺的錢永遠跟不上房價的上漲。所以，比較靠譜的做法，等家庭有了支付首付的經濟能力時，根據家庭平時月還貸能力，購買適合自己家庭的房子，用穩定的貸款來鎖定未來數十年的通脹，這樣才能不再為房價上漲而擔憂。而那些等有了足夠的錢後，再去全額買房的家庭，事實上已經失去了太多的機會，如果當初採用貸款買房，他們的家庭資產會比目前成培增加。這就是貸款買房與全額買房所造成的巨大差別。
樓盤網2017-11-10 11:28:45樓盤網感謝邀請！
先說說分期購買吧。現在人很多都選擇分期購房，主因主要是沒有足夠的全款購房款和考慮貨幣貶值的原因。我們知道一套100平米的房子，在三四線小城市也要幾十萬，而在大城市裡則高達幾百萬，中國購房者的平均年輕則只有27歲左右，這對於大眾普通工薪階層來說，幾乎從畢業開始4-6年左右就要考慮開始買房了，但這短短的幾年大部分人事很難在所購房的城市存足全款的，那麼分期購買成為了他們最好的選擇，而且我們知道10年前的物價和10年後的物價是大不相同的，以前的100塊可以當如今的一千塊使用，分期購買不僅能夠解決買房問題，更能減輕買房的壓力，畢竟貨幣是會貶值的。這對於大眾的分期購房者來說無疑是最划算的。
再說說全款購房，這類人群相對於分期購房的人來說，有充足的資金，能夠負擔得起高額的房價，對於他們來說，他們不僅僅只有一套房子，可能有多套房產的存在，他們不缺房子，同樣也不缺資金，所以他們的購買習慣裡沒有對買房的壓力，買房只是投資行為或是固定資產的囤積，所以他們一樣會覺得划算。
以上為個人原創，僅供參考！
神劍山莊獨行絕客2018-09-21 21:35:30永遠記住，只有一個結論：盡最大能力想方設法貸款，千萬不要全款，全款是最蠢的。不要相信什麼狗屁專家說的要看情況而定。這是嚴密論證得出的，有且僅有一個結論：盡最大努力獲得最多的貸款，最划算
跟網路打交道2017-11-14 19:01:00就目前市場而言，大部分工薪族拿著幾千的工資，在大城市裡，工資還買不起一平方米，所以對於這類人群談不上全款買房，剛需族只能貸款購房；但是，貸款買房也有優勢，那就是如果開放商跑路了，爛尾樓了，那麼對於全款購房者來說，自然損失就很大了，對於大的開放商，有品牌影響力的，那還是全款購買划算，畢竟不用多交利息了，所以總體而言，還是全款購買房屋划算。
椰子藍2018-09-20 20:41:42此問題分以下兩個方面分析：
一：若是資金寬裕買房為了投資，建議你可以付全款，這樣你轉手賣買比較方便；
二：若是買房自住，個人建議分期划算，按目前及中國的發展形勢來看，未來10年房子還是比較保值的產品，也是目前抗擊通貨膨脹最好的投資形式。在目前股市債市處於熊市的情況下，個人建議手上留有現金越多越好，而且在中國，只有買房的貸款的利率是最低的，大家一定要利用好國家給老百姓的政策，用銀行的錢對抗通貨膨脹。把別的資金用於較穩定的投資。自住就一定要貸款，特別是用好公積金貸款這個政策。我也是今年7月貸款買的房，用公積金和商業貸款組合還款，最大程度的用公積金。
希望以上建議能給到你幫助
騰衝買房上保山吉屋網2018-09-20 10:47:44買房的話還是建議分期吧，畢竟一時間要拿全款的話不是一個小數目，分期的話每個月還一點，付給銀行利息就行，按照目前的物價上漲和人民幣貶值率來看，其實銀行的利息不算高，還是很划算的，你可以把準備全款買房的錢拿去其它地方投資，目前的房貸利率是五點幾，投資的回報率應該比這個高，詳細房貸政策請登陸保山吉屋網查詢，以上僅個人意見，歡迎大家留言探討