老鱷魚觀天下2018-12-20 16:27:19為什麼要調控鬆綁?滿足市場的需要,增加市場流動性
調控鬆綁是為了什麼？有一方面的原因，那就是房地產現在吸引力減弱了，沒有了吸引力，市場消費和購買數量就會變小，原本房地產的春天變成冬天 。
其次，調控鬆綁是為了提高地產市場的流動性，增加市面的房屋量，更多的買房者就會因為供應量的增加受益，在買房的時候也可以有更多房源可以選擇。解決一房難求的市場需要。
高房價時代，需要理性買房，解決剛需，畢竟房子是用來住的，別總是想著炒房來達到盈利，市場有個說法叫“以前一鋪養三代，現在三代養一鋪”，現在房地產機會已經大不如前了，盈利空間有限。
鎂刻地產2018-12-20 14:59:55寫下您的看法或專業分析，我們將抽取點贊量最高的三名回答者，分別獎勵100、50、30元。
千里逐敵2018-12-20 16:45:44本人菏澤人，只對本市的樓市的現狀表達一下看法，如失偏頗僅作參考，只是一家之言。菏澤作為經濟欠發達地市，沒有支柱產業，老舊產能過剩。2017年二三月份市區房價大部分4000以下，國家貨幣化棚改計劃施實施以後菏澤樓市瘋狂滋長，如狂飈突進，風捲殘雲。大片棚戶區拆遷，馬路拓展，公園綠地，立交騰架，高鐵機場，幾乎重建了一座新城。菏澤城市面貌變好了，GDP上去了，房價漲到6000——8000區間。不過城市人口沒有等量增加，百姓收入微增，遷拆戶有一套幾套回遷房，舊的庫存消售一罄，新增加的大量房源擱置，再加上國家的限購政策更對樓市雪上加霜。而菏澤人民舊城改造的決心不改，豪情萬丈，規模有增無減，試問作為一個內向性消費城市，外來人口稀少，房市缺泛消費群體，如何應對？滿大街都是賣房的廣告，變相優惠打折，推銷電話天天接幾個，開發商估計急得如熱鍋上的螞蟻了。一一一一一大片棚改空地虛位以待，開發商週轉資金枯竭無力再投，樓市煌煌誰來接盤？？？但炒房又是國家嚴厲打擊和禁止的，菏澤樓市出路在哪裡？老百姓在問，政府在想，在探索……區區一平民不揣淺陋，姑妾言之，觀點偏失之處僅供參考。
hglanao2018-12-20 15:16:58廣州和菏澤不清楚，我在珠海十多年了，最近也想買個前山小的學區房解決小孩讀書沒人接送的問題，當然這不是必須的。珠海放開的是西區，市區暫時還沒有放開，從放開後來看，成交量上去了，但是價格沒有漲，因為珠海的房價已經很貴了，再漲很難賣得動。
hn712018-12-20 21:55:29因城施策，但整體的調控政策和定位導向不會變，高房價使得普通人只能望而止步，房市下降總趨勢已形成。取消限售也會把一部分空置房和炒房客手裡的房放出來，增加了供給量，對促使房價下降有積極作用。
使用者931914476262018-12-20 17:30:12房地產政策鬆綁，主要因為房源庫存量太多，政府為了，去化房源庫存量，會放鬆政策，贏得客戶的購買量，其次還要考慮整個行業的發展，宏觀調控是必然的，