星座度2019-05-08 14:04:27在《土地管理法》就做出有關規定，農村的自留山、自留地、宅基地都是屬於農村集體所有，所以無論你的房屋是否被拆除，宅基地都是屬於村集體經濟組織，農民對宅基地指享有使用權個和資格權，但在農村宅基地“三權分置”政策中，國家也提出了要保障宅基地所有制度不變。所以在農村房屋被拆除以後，宅基地歸誰所有，以下3大問題需要大家注意！
1。農村房屋徵地拆遷，宅基地歸誰所有？
現在農村正在發展，遇到房屋徵地拆遷的情況比較常見，小編同事家的房屋因為在修建高鐵範圍之內就被徵收，但給予了補償。其中在國家下發的《土地管理法》中有規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地進行徵收並做出相應的補償。當遇到農村房屋徵地拆遷的時候，土地被徵收之後，宅基地將不屬於農民，也不屬於農村集體組織所有，而是屬於國家所有！
2。農村違建、閒置房屋清理，宅基地歸誰所有？
在2017年國家就提出了要開展農村房屋清理整治工作，主要是清理農村違規違建房屋和閒置倒塌房屋，這一類的房屋將會進行拆除處理，而在房屋拆除之後，其宅基地也將會被村集體組織收回！
3。農民拆除翻建房屋，宅基地歸誰所有？
現在很多農民會把之前的老房子進行拆除，然後進行重新翻建新房，這一類宅基地屬於村集體組織所有，而繼續由農民朋友使用，不過農民朋友在拆除老房子進行翻建之前一定要先去政府提出申請並獲得房屋建設審批手續，才可進行重新翻建房屋，如果沒有相關手續就私自進行翻建的，會被村集體組織收回！