農村外村人買本村人的房子，又買了房子後面的耕地，現在把耕地圈起來當院子能行嗎？

春日之虎2018-09-24 23:49:15

這是不行的，還是違反土地法的。外村人買本扗人的房子，你買的只是房子的所有權，而不是宅基地的所有權，宅基地的是村集體的，連原房子的主人也只有使用權，土他的使用權也不可轉讓，你實際上只得到了租地權，你買到的房子所佔用的地，你是租的。

至於房子後面的耕地，是更不容許買賣的，只能轉租，所以房子後的耕地，你們進行買賣，本身就是違法的，圈起來又改變了耕地的用途，更是違法的。