有人說有些農村會有“鬼村”，有些城市會有“鬼城”，這是怎麼回事？你怎麼看？

滿園春色無限好2018-11-23 23:15:39

這是因為有些農村在異地搬遷以後，出現了沒人住的村莊，這樣就成了鬼村。而有些城市開發的樓盤太多導致無人居住，就出現了鬼城。

義烏小謝2018-11-25 00:15:53

所謂的鬼村、鬼城，其實指的就是曾經有人居住到後來空無一人的地方，無人村較為多，近10來我們國家發展迅速，加上現在國家城鎮化，我們國家還有很多偏遠地方交通、生活極為不便，老百姓有錢了就會在城鎮買房居住，一是為了生活便捷，第二是小孩子更好的讀書，就有些偏遠地區的村莊、海島漁村變的現在這樣空無一人的地方。

比方說浙江舟山後頭灣村來說就是因為生活不方便，後來老百姓就搬離村莊，那時後頭灣村還是當地最富裕的一個小漁村，到80年代，這裡仍是嵊山鎮首屈一指的富裕村，鼎盛時期的後頭灣村人口超過了3000人，90年代，漁業發展，不少村民富裕起來，但是由於當地交通不便，生活區域存在很大的侷限性，村民們為了生活便利，陸續開始搬離後頭灣村。

追風騷年2018-11-23 23:18:54

先說鬼村。

城鎮化，落後的教育，落後的配套，導致人口大量流入大城市。看過一篇報道，中國每年消失9萬個自然村，許多村莊只剩下留守老人和小孩，如果有機會，小孩和老人也會離開。目前國內的現象，一到過年，一二線城市彷彿都成了鬼城，基本都是外地來的，農村的。城鎮化還在進行，未來還會有更多的鬼村，這是國家經濟發展的一個過程，習慣就好。

再說鬼城。

許多大城市都有一個或多個鬼城，鬼城的形成是房地產發展的一個病態。鬼城大多都在主城區的邊緣或者旅遊景區旁，他們有以下幾個相同點，原先這些地方無人居住或者人煙稀少，地產專案規模太大，把一個縣城的人搬進去都住不滿，房價比周邊城市便宜很多，這些因素導致了有人買，無人住，畢竟人就那麼多，市中心的房子永遠不夠住，鬼城的房子永遠住不滿。還有很多睡城，晚上燈火通明，白日人煙稀少。純屬個人觀點，歡迎交流吐槽。

計智s影藝星探領域2018-11-23 23:34:19

這個問有的是傳說有的是真的存讓科學無法去正明的奇異現象，也有是玆場的玆力太強讓受不了引起換覺的，總起來講是讓說不青到不明的怪異現象叫做有鬼地方，，，，

雲鶴聽濤2018-11-25 12:11:29

民工貳哥感謝您的的邀請。

的確當前很多邊遠農村人口逐漸減少，出現了所謂“鬼村”的現象，而另一方面，由於房地產業經濟過熱，出現無序過度開發狀況，有一些城市新區也催生了所謂“鬼城”局面。為什麼會這樣呢？

第一，改革開放以來，國家的城鎮化戰略，使大批農村剩餘勞動力進城務工，從而湧現了成千上萬的新城市人，大幅度改變了我國人口的傳統居住格局。農村丁壯勞動力大量湧入城鎮，使得農村出現空巢，許多院落空置，田間小巷僅有少許老人孩子在活動。

第二，近幾年來，是房地產行業高度發展和膨脹時期，地方土地財政也從某種程度上激發了地產行業的過度開發。由於地區經濟資源配置不均衡，產業規劃不科學，民間資本流通方式單一，導致樓市投機現象越演越烈。使得新興居住區缺乏資本活力，又沒有就業，產業拉動。導致樓市雖有人買，但無人去住的“鬼城”狀況”。

第三，由於教育，醫療，經濟收入等問題的城鄉落差，使得很多年輕人不願意固守土地，他們受益於國家高校擴招的紅利，受到了較之父輩們更良好的教育，他們眼界開闊、思維超越，而農村現有環境某種程度上可能會限制他們的發展和未來，於是年輕人成為催動城鎮化程序的新生力量。大批青年人進城，農村老宅更是“後繼無人”，所以“鬼村”現象還會更加突出。

第四，近幾年，國家對房地產業進行了重拳出擊，大力整頓。比如一線城市房產限購，房產稅的出臺、遏制房產投機、房產去庫存等等，有效的優化了市場環境，隨著產業佈局更為合理的規劃，創新機制的加速變革，年輕勞動者大量湧入城市，“鬼城”的局面會逐步獲得解決。

在發展和變革過程中，可能會出現一些問題，但相信結果是好的，社會發展每前進一步都會產生一定的代價，免不了交學費，但總體來看，目前發展是主旋律，出現問題解決問題，從經驗和教訓中尋找發展的智慧，相信我們的城市和農村未來會更加美好

（圖片來自網上，如有侵權請告知刪除。）

伊索英子2018-11-23 23:40:45

在農村，年輕人都往城市務工了，年輕人的大量流失，剩下老弱病殘。位置好，地段不錯的依舊存在，偏遠交通不便的村莊慢慢消失在歷史的長河中，十幾幾十年年以後就出現大量“鬼村”，晚上看不到一絲燈光，白天偶爾幾佝僂著腰的老人在路邊曬太陽。

城市發展大部分勞力來自農村，城市中外來人口占了大部分。現在房價高漲，依靠單一資源發展起來炒房子的城市。一旦資源枯竭或者政策限制必將人去樓空，晚上看不見亮燈的城市。一到春節節假日，車水馬龍的瞬間變成“鬼城”

餘糧店小二2018-11-25 13:31:23

所謂的鬼村鬼城就是由於過度的房地產開發造成的稀有人居住的地方。

優家地產YOUJIA2018-11-23 21:23:14

“鬼城”的形成大多數是因為投資客居多，這類產品往往有（價格低環境不錯人煙稀少，生活不便等因素），而因此狀況形成剛需客，改善客很少問津，投資客又不可能過去居住，惡性迴圈，所以形成不了生活社群，必然的！

無悔軍魂小馮2018-11-23 21:29:08

鬼城很多原因都是一個地方發展潛力不大導致人口流失所造成的

歌醉心扉2018-11-23 22:10:58

農村出現鬼村，是社會進步，人們去了經濟更發達的城市。如果出現了鬼城，那是因為管理者出的問題！

土家族少年2018-11-23 23:17:29

其實鬼村也好鬼城也好反應的都是一種社會現象。對於現在很多偏遠的農村來說，可用於種植的土地面積很少，農作物產量低，且容易受自然災害和病蟲害的影響，交通又不便利。靠農業種植生存都成問題，很難負擔家庭的開支，於是年輕人都出去打工去了，一年到頭也未必能回家，農村留守都是老年人和小孩，感覺沒什麼生氣，也就自然有了鬼村一說。我覺得國家當前政策上在大力扶持，年輕人在農村有很多的發展機會，年輕人也可以考慮回鄉創業。至於鬼城，我覺得就是前期規劃不完善，配套設施不齊全，政策上沒有把控好，供需嚴重失衡，導致建的房子少有人居住而造成的資源浪費。