修鐵路用土，在我們9家農戶的可耕地裡取土後留下的水塘，現在村裡要收為集體，合法嗎？

大家龜壽2019-12-24 20:38:55

是你的總歸就是你的，不是你的也謹記不要貪得無厭！

回答一下題主的問題。但在回答問題之前，我也有個問題想問題主：你問題中的可耕地到底指的是什麼意思？

題主的提問，我覺得很聰明。發問時已經留有伏筆，或者說是在故意混淆，抑或隱瞞了某種事實。但是也正因為問題含混不清，得到的問答卻未必能沉澱出題主想要的、有價值、有意義的東西。

若想弄明白這個問題，第一需要確定：你們9戶的所謂可耕地是不是二輪承包土地，在不在二輪承包土地合同之中？

題主說的可耕地的概念，直解過來就是：“可以耕作的土地”。這事實上與二輪承包土地顯然不在同一個頻道上。

假設題主的可耕地是二輪承包地，那麼無論是基本農田、還是一般農田、取土時是否經過村委會同意，取土使得耕地變成水塘的行為都屬破壞耕地，是犯罪行為。違法取得的收入都屬非法收入。如果破壞的耕地畝數達到了立案標準，不但非法收入會被沒收，而且還會承擔相應的刑事責任，最後還要對被破壞的耕地恢復原貌。

如果是二輪承包土地，取土時又未經村委會同意，根據二輪承包合同條款，承包人是不能對承包土地進行破壞和私自改變性質的。既然已違背了這一原則，嚴格說村委要收回土地就很正常了，並不違背合同法。

如題主所問，如這些可耕地只是9家人開的荒地，根據習慣做法，取土前9戶人家肯定也得到了補償。那麼取土後無論是平地還是坑塘都已經與題主等沒有了必然的關係。

本就集體土地收回也實屬正常和再自然不過。不可能集體資源永遠成為你們9戶的私有財產，開了荒種地，挖成塘養魚，水面大了搞旅遊。集體也沒有那麼多便宜讓你們一直佔下去，還是見好就收為好！

如果這些可耕地非二輪承包的非耕地，村委又和你們簽有其他某種經營合同，那麼完全可以按合同說事，收回也要有收回的說法。不是想收就收的。

致富的措施多種多樣，但非法的手段還是別用。否則的話，“掃黑除惡”辦正尋找線索不著，不必撞槍口不是！

法能量傳遞2019-12-24 12:06:43

不能。

修鐵路從耕地取土已違法，甚至可能是犯罪行為，但被依法徵收的除外。

問題是，修鐵路取土可能取得你或村委會的同意，並給予補償。如未徵收，同意行為不阻卻違法、犯罪的成立。

即使被挖成水塘，未徵收的情形下，你仍可基於承包經營權利用該水塘加以利用，並依法追回損失。

如已徵收，則是鐵路部門將國有土地使用權讓與你村委會使用。你可依徵收的標準取得補償。

金友龍2019-04-13 19:04:35

我國的土地分為兩種，一種是國有土地，國有土地屬國家所有，另一種是自然村集體所有，農戶個體分包到的土地，是自然村集體按照國家政策，分包給每家農戶的，上面所述國家修建鐵路所需要的泥土是9家農戶分包地上取的土，國家鐵路修建完成後，取土留下的水坑應該歸村集體所有，因為國家修建鐵路前，在9家農戶分包地上取土，一定是和村集體及9家分包地的農戶協商好的，9家分包地農戶的土地徵收費，農田青苗補償費等，國家一定做出了相應的土地賠償費和土地上的青苗補償費，並且9戶土地分包戶也一定收到了國家的賠償費，且在徵收土地合同書上簽名了，其實國家已經完成了對這塊地的徵收工作，這塊地應該是屬於國家的土地了，9戶土地分包戶已經沒權力也沒資格佔有該塊土地了，村集體有權收回這塊土地。

霂耕農業2019-04-13 18:50:54

關於農村的土地關係很雜，我之前也回答了一些問題，首先一個問題必須明確，農村土地都是集體所有，村集體經濟組織成員有承包權和經營權，農戶依法承包的土地權益是受法律保護，沒有依法承包的土地權益是不受保護的，現在很多農村土地糾紛中，有很多農戶認為村裡土地是我多年耕種的，就是我的。具體到你這個問題，就有兩種情況。

一、被取土的土地是你們9戶依法承包的承包地，那麼村集體沒有收回的權力，根據土地承包法，承包期內，不能隨便收回承包地。而且，耕作層被破壞，變成水塘，你們還可以要求賠償或要求責任單位恢復可耕種狀態。如果因為土地被破壞，村集體確認需要做回另用的，也要拿村裡機動地置換，無機動地進行補償。

二、土地不是依法承包，只是由你們幾戶耕種的，那麼現在變成水塘了，村裡要收回進行再利用也是正常的，本身土地就是集體的，沒有承包給你，村集體有權處置。

以上只是個人觀點，農村土地關係複雜，具體可諮詢當地主管部門或律師。